信義全球資產公司總經理柯宏安分析，近年台北非核心商圈商用土地大翻身，繼內湖及南港土地交易熱絡後，北投士林科技園區科專區土地成為建商鎖定重點目標，其中以豐樂地產在此持有土地面積最大，次之則是江陵機電。因市中心區一地難求，新辦公供給少的狀況下，讓建商也加快開發興建腳步，以搶企業進駐先機，華固建設在2019年以17.34億元買下898坪土地，已在同年取得建照，預計推出「華固創富」釋出約4,000坪辦公面積；興利開發在201...
信義全球資產公司總經理柯宏安分析，台北市可開發素地難求，而在北市府積極推動士林再生計畫下，士林北投區域將有台北藝術中心、台北科學藝術園區、捷運環狀線北環段、捷運士林站TOD案、劍潭站TOD案、士林北投科技園區、T16~18智慧健康園區等重大建設，加上民間自辦士林紙廠開發、新光紡織廠舊址開發、陽明戲院重建等大型開發，使得近二年此區已受建商高度關注，且辦公、廠辦開發比例提高，像是華固、長虹、興利開發等預計在士林科技園區興...
產業局表示，為形塑優質商貿環境，北市府陸續推動「西區門戶」及「東區門戶」2項重大發展計畫，重新整備公共環境及導入智慧化建設，積極引進民間投資，推動TOD大眾運輸導向型開發、EOD市有建物整合運用開發，並建構完善創業輔導、創新投資獎勵補助機制及協助落地投資、排除投資障礙，近年已見豐沛招商績效。 另外，為解決臺北市內科及南軟園區發展飽和情形，並促進產業聚落創新升級，北市府積極推動內科2.0計畫及南港「台北生技園區」等之...
台北市地政局統計8月份建物移轉棟數，與去年同期相較，全市年增率16.8%，12行政區中，僅信義區年增衰退，其餘都持平或成長。其中，士林區8月移轉182棟，較去年同期133棟，年增率成長36.8%為全市之冠。信義房屋士林文林店店長袁鴻祥指出，士林區可分天母、士林兩區塊，各自有其穩定的買盤支撐，例如天母地區多長期旅居國外的民眾，釋出量和供給量一向都很穩定，至於士林地區可以捷運淡水信義線芝山、士林、劍潭站作為主要軸線，其中...
信義全球資產公司統計今年上半年上市櫃交易金額來到1530億元，信義世貿三館地上權及南港土地兩大案拉高整體不動產氣勢，壽險業因疫情影響，資金回流，兩大案由壽險包辦。台商回流趨勢持續，帶動工業地產交易，再加上疫情影響，宅經濟發威，使得業者開始布局物流地產。以土地市場來說，建商、壽險掀起一波購地潮，使得今年土地交易量衝高，上半年上市櫃交易金額872億元，創下近年1月~6月的交易量新高。從買方類別來看，建設業佔總體土地交易量...
世邦魏理仕認為，今年工業土地投資需求增加，除因製造業廠商持續購買自用土地外，本土建商也加入獵地行列，及公部門釋出部分產業用地，皆有助提升工業地成交量。依照工業地產類型分析，今年前3季工業土地成交金額達175.0億，年增近6成，佔整體工業地產市場總交易量約35%；工業廠房與廠辦方面，今年前9個月廠房及廠辦交易金額達319.6億，較過去10年同期平均高出近30%，主要是受惠於電子業為首的廠商擴產需求穩，加上部分企業購買營...