信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常稅制的改變，在上路前都會促使一部分的交易加快腳步，不過2.0並未見到明顯拋售潮，該筆交易的土地價格還創下區域相對高價，顯見有些投資或開發型的個案，投資人的確會評估長期開發效益與短期轉手獲利，何者較為划算有利。北士科的科專區土地一直相當熱門，兩三年前不乏上市建設公司到士北科內購置土地，成交單價約在每坪155~165萬元，且土地價格隨景氣呈現走揚趨勢，由於北市對於辦公大樓與廠辦...
信義房屋石牌店主任張朕瑜表示，近期石牌站周邊因地處淡水信義線中後段，房價基期較低、但離台北市區又不遠的區域，未來又有北投士林科技園區的發展潛力，也吸引建商投入整合都更，像是石牌站一號出口旁將推出33層、14層樓都更案、文林北路至承德路七段的都更案更有4案推動，都更成功率也推升中古屋交易。張朕瑜進一步說明，石牌站周邊的都更案大多已整合成功，許多都已圍起工程圍籬準備興建，現在石牌捷運站周邊的電梯大樓多8、9字頭，都更案讓...
信義房屋復興崗店店長周偉仁表示，復興崗地區位於關渡平原旁，是很容易被忽略的一區，但其實它連接士林、石牌一帶與關渡、竹圍一帶，雖然開發較晚，但同在捷運紅線上，士林、石牌一帶的屋齡5-10年內的電梯大樓單坪約70-80萬，而復興崗同樣條件的房屋卻僅約45-50萬，形同打7折。雖然目前房價落後北市各區，但未來發展已有眉目，周偉仁表示，而關渡平原被稱為台北市最後一塊淨土，目前已有開發規劃，而北投影視音產業園區也已規劃中，目前...
信義房屋三重五華店店長林琮庭表示，重陽重劃區的房價區間45-50萬，若是位於精華地段家樂福周邊屋齡10年左右的電梯大樓小坪數已站上5字頭，來到區域房市新高點。支撐房價來到5字頭，林琮庭分析有三大推力，首先，重陽重劃區很近北市，歷經15年從大片農田發展至今，隨著鄰近的蘆洲線開通，大型量販店進駐、國小到高中學區完整，生活機能來到最成熟，房價有撐。其次，捷運、建設議題也有帶動，環狀線北環段規劃經過三重有兩站在重陽重劃區，分...
信義房屋士林中正店副店長柯智文表示，士林的建設題材豐富，短、中、長期都有，正面影響士林房市。其中，台北表演藝術中心由普立茲克建築獎得主─荷蘭建築師雷姆・庫哈斯設計，光是外觀像巨大的皮蛋豆腐就很有話題，不同於較老舊的兩廳院，為一新形態的表演場地，今年將完工；而士林站TOD開發案，則是結合新的生活型態，未來有飯店跟美食街，結合周邊觀光資源，因此很受矚目，買方指名度很高。柯智文表示，士林大多為老舊商圈，基河重劃區過去為基隆...
地政局說明，本案標的為北市北投士林科技園區區段徵收賸餘可建築土地，未來將與週邊市有土地共同設定地上權招商，作為產業發展的重點基地。 由於目前園區第二期範圍仍在進行公共工程，為避免土地閒置及在短期間作有效利用，公開標租方式提供有需求的業者使用，且租金收入亦能挹注市府財政。