信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從農曆年結束後,人氣很快就回籠到市場上,但目前購屋主力以自住買方為主,在缺乏「現在不買會更貴」的預期因素推動下,看屋客人不僅要房子看的喜歡,還要價格覺得買的划算與合理,因此成交速度並未特別快速。 從移轉狀況來看,由於農曆期間完整落於2月下旬,因此市場恢復正常交易軌道的時間點較晚,反應在買賣移轉棟數上就可發現,北市、桃園、台南市的移轉量,分別較去年同期3月減少了21%、26%與...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年農曆年節完整的落在2月,不僅是不動產交易天數減少,地政機關的作業天數也較少,對於移轉登記的數據資料容易造成影響,不過若年度同期的資料相比來看,今年3月的移轉棟數的確較去年增溫,表現也和市場交易熱度一致。 六都3月的買賣移轉棟數為1.97萬棟,去年同期則為1.75萬棟,年增約13%,表現最好的是台北市年增約89%,3月移轉棟數3775棟寫下2015年12月後的單月新高,影響...
關渡生活圈位雙北市交界,擁台北市門牌,房價又相對親民,生活圈以捷運關渡站為中心,商業氣息較淡,有好市多北投店可滿足採買需求,並擁關渡自然公園、北藝大等綠意規劃,生活步調悠閒,適合自住客、退休族,線上指標推案為「陽明峰匯」,每坪開價4字頭起。 關渡生活圈橫跨台北市北投區和新北市淡水區,生活圈鬧中取靜,信義房屋關渡店店長許維哲表示,生活圈以知行路、大度路三段、中央北路四段、關渡路、立功街、立德路為主,機能分中央北路四段...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然2月經歷一波股災,但非景氣等基本面轉弱引起,因此對於房市並未造成太大影響,若從三月的房市交易年增率與對比1月的變動率來看,房市似乎逐漸打破過去一段「南溫北冷」的結構,台北市與新北市的年增率都優於中南部地區,先調整的北部房市已經從寒冬中逐漸復甦。 台北市今年市中心領先復甦,不過到三月熱門交易的區域開始輪動,包括文山區、南港區、士林與北投區,交易量都是年度成長且較1月成長或持...
【新型態醫旅進駐 溫泉之戰白熱化】 近期氣溫驟降,全台各地溫泉熱點擠滿人潮,尤其才被國外旅遊網站選為台灣必遊景點之一的北投溫泉,就在台北近郊、近鄰捷運,其周邊溫泉美食「土雞」和「酒家菜」還被網路票選為人氣美食,更讓北投溫泉區人氣鼎沸。光是距捷運新北投站周邊約1.5公里處、較知名的溫泉旅館,就有13家左右。 不過,溫泉飯店多,所以光提供泡湯,已非能在北投溫泉一線戰區出線的保證;「軟實力」是否能跟著升級,以特色美食、...
北市9月的買賣移轉棟數為3141棟,比起上個月的2734棟增加約15%,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,台北市雖然9月買賣移轉棟數月增15%,主要仍是8月的移轉基期太低,實際上北市過去一年平均單月移轉量為3304棟,從此來看9月的北市移轉量並未特別突出。 北市9月買賣移轉統計中,以平價區的交易量表現最為亮眼,萬華區移轉量月增87%,研判應是受到新建案交屋影響,另外包括大同、文山、北投區的移轉量,也都較上月有...