根據台中市府最新公布的4月建物交易移轉量統計,全市住宅交易量與去年同期相較略減8%,但西區與北區的年增率,卻逆勢成長8%及7%。究其原因,信義房屋科博館店店長方治勝指出,西區因為機能好環境佳,擁有SOGO百貨、公益路商圈、勤美誠品、草悟道;而且,除了既有的機能,捷運藍線也是潛在議題之一,使該區房屋頗為保值,深受台中高資產客群的青睞。也因此,方治勝觀察到,近期新冠肺炎影響下,不少高資產客戶既然無法出國洽公或旅遊,待在台...
根據台南市最新公布的4月份交易移轉棟數,全市4月份交易量1697件,較去年同期減少約17%,安平區年增率仍逆勢突破4成,達44%、北區的年增率也有34%。安平區交易移轉棟數多,信義房屋市府華平店店長蔡駿廷分析,主因是當地土地釋出多,連帶讓新推案也多,應是集中交屋所致,並且近期粗略估計可能就有超過10多個建案,尤其多數在永華路、國平西路。不過,蔡駿廷觀察,相較新成屋,安平的中古屋市場反而更為熱絡,因為中古屋總價比較親民...
桃園市府預計在每區至少建構2座共融式公園,已請工務局於南北區各擇一處,評估旗艦型遊戲場設置地點。另外,考量新屋區現有公園數量非常稀少,桃市府也將針對新屋區公園建置情形進行專案處理。鄭文燦指出,今年下半年陸續開放的有龜山中正公園、龜山大華公園、八德兒35傑克與魔豆公園、桃園大有梯田公園、平鎮1895乙未戰爭紀念公園、觀音草漯水之丘公園、觀音草漯公五公園、中壢文化公園、平鎮文化公園等9座公園,今年預計將有14座共融式公園...
建設局長陳大田指出,精武路位於東區及北區交界,是太平區往返台中市區的重要道路,也是連接一中商圈的重要道路之一,周邊商業行為活絡,車流量大,路面經長時間車輛壓輾,導致龜裂沉陷,加上該路段水溝破損、路面高低不齊,更有多處管路挖掘造成的坑洞,路面顛簸不平。 對此,中市府特別動用第二預備金1,326萬元進行施工,路面刨鋪面積約2萬1,500平方公尺,預計施作範圍從雙十路至進化路口,同時調整路面孔蓋下地139處,並預先改善受...
信義房屋台南區執行協理林武雄認為,過去台南住透天的人確實比住大樓來得多,因為當時土地取得成本比較低,透天很划算,加上大樓需付管理費,一般人除非住在社區型的透天厝,否則不需要支付。但林武雄也說,現今家庭型態改變,小家庭漸漸多了之後,不需要住到透天這麼大的房子,加上大樓有其安全性、隱密性,頗受年輕世代喜愛。另一方面,價格差距也是購屋族的考量因素之一,畢竟透天房價比一般大樓來得貴。根據信義房屋企研室統計各都歷年平均交易價格...
房仲業者指出,北區林森路三段、中西區中華西路二段和安平區永華路二段,這三條路因豪宅林立,房屋總價多落在2000萬元以上,以致申貸金額也較高。根據金融聯徵中心2019年第四季數據,台南市平均授信額度較高路段,分別在北區林森路三段1473萬元、中西區中華西路二段1426萬元、安平區永華路二段1330萬元,以貸款成數7成回推,購屋總價應落在1900-2100萬元之間。針對北區林森路三段交易情形,信義房屋東寧店店長林侊毅分析...