台南市地政局統計今年1至6月的交易移轉棟數,年初受新冠肺炎疫情衝擊,全市與去年上半年相較,年增率衰退達8%,北區卻較去年上半年成長31%,居各主要行政區之冠。信義房屋開元店店長蔡理朱表示,北區雖有不少新推案,交屋後促使交易移轉棟數增幅大,但她認為,交易量之所以亮眼,新古屋及中古屋市場的交易表現亦「功不可沒」。蔡理朱分析,今年農曆年後雖疫情嚴峻,北區自住需求仍很強勁。據她觀察,許多人到北區看屋後發現,如鄭仔寮重劃區內新...
盧市長表示,該地原是省政府新聞處舊宿舍,年久失修、無人居住,回歸中央國產署後,透過北興里長陳長勳與市府合作爭取,成為市府代管國有地,進而闢建為平面停車場,嘉惠北屯區及北區居民停車使用。交通局表示,84席汽車停車位中包含身障車格2席、親子車格1席、充電車格1席,除活化原本荒廢的空地,更紓解當地住戶停車需求。交通局強調,將持續與國產署或國防部接洽可使用空地,以合作闢建或代管方式,增闢臨時停車場,如大雅區公館新村停車場。目...
工務局表示,和緯路全長約5.4公里,已投入將近25億經費完成北門路至華平路約4.4公里路段,僅剩往西延伸至安平地區的最後一哩路尚未打通。經市府極力爭取闢建,和緯路延伸工程獲中央核定補助3.5億元經費,將延伸道路長度約1公里、寬度30公尺。和緯路新闢延伸道路東起華平路,西至民權路四段,開闢後往東可連接中華北路進入北區或往南接中西區、安平區;往西可進入安平觀光地區、通四草大橋往安南區,預計2022年底可完工通車,屆時安平...
信義房屋安南海佃店主任郭鎮彰指出,地坪20坪、要蓋每層樓12坪,的確是把空間「掐得剛剛好」,一般來說,建議若小家庭居住,應選擇地坪25至30坪土地,若是三代同堂,地坪最好介於35至45坪,若要蓋豪宅,地坪則需50坪以上較佳;至於土地形狀,面寬4.5至5米、豪宅6米以上最好運用。另外,購地時也要注意當地有無鄰近機場、軍區,以免有禁限建限制,建蔽率與容積率最好是60%、180%以上,才能蓋3樓半至4樓高度。郭鎮彰表示,除...
由於大湳森林公園昔日為軍營,長年未受外界干擾,造就了園區內豐富的生態,不僅保有3,000多棵珍貴樹木,亦有黃鸝鳥等數百種特有生物,園區將設置林間草澤區、北區休憩草原,與多個生態花園重點空間,亦將興建玩具圖書館、里民活動中心及社區關懷據點,未來可作孩童教育娛樂及地方辦理活動之用。 為了保持大湳森林公園的生態完整性,捷運三鶯線延伸八德段行經大湳森林公園路段時,將會轉為地下化,讓捷運工程及森林公園生態並存。園區5個出入口...
台南市地政局統計,今年5月全市土地交易比數4330筆,較去年同期4738筆,年減8%,但安南區卻逆勢成長33%;統計亦顯示,2015至2019年過去5年來,安南區的土地交易筆數都是全市最多,今年1至5月安南交易2606筆,同樣位居第一。南科就業族群的購屋剛性需求,近年穩定支撐安南房市,土地交易之所以也很熱絡,除受惠南科未來發展性,信義房屋安南海佃店主任郭鎮彰分析,主要是「土地價格較低」、「面積較大」兩大因素。他指出,...