根據經濟部商業處統計新北市新設公司,2020年上半年以板橋位居第一,共有480家新設公司登記,佔新北市14%,顯現出板橋乃為新北市企業熱愛進駐之地。信義全球資產公司總經理柯宏安表示,板橋為新北交通機能最完整的核心樞紐,不只有高鐵、台鐵、捷運還有即將完工的新北板橋轉運站,在加上重大建設以及百貨公司林立,活絡整體板橋房市。加上板橋人口眾多消費力強,對於服務型產業商機大,進駐設置辦公室的意願提高,也吸引鄰近的新莊、土城、樹...
暑假為租屋簽約旺季,法制局說明,水電管理費、設備修繕、轉租、漲租、提前終止租約及押金返還都是常見的租屋消費糾紛,行政院在今年6月審議通過內政部研擬的《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》,待內政部公告施行後,房客權益將獲得更多保障,房東也可免於房客惡意破壞房屋造成的租屋糾紛。 其中修正重點包括訂定租賃期間至少30日、租賃期間不得調漲租金、電費計價不得超過台電所訂當月用電量最高級距的每度金額、租賃住宅及附屬設備原...
Q. 有民眾詢問,持有2間以上自用住宅,如何才能同時適用最省錢的地價稅自用住宅用地稅率呢? 建議民眾可善加利用成年直系卑親屬或直系尊親屬之設籍,達到節稅之目的。 A. 苗栗縣政府稅務局表示,土地所有權人、配偶及「未成年」受扶養親屬,適用地價稅自用住宅稅率者,以一處為限;但擁有兩處以上的住宅時,一處由本人、配偶或未成年受扶養親屬設立戶籍,另一處如由「成年」子女、父母或祖父母等直系親屬辦理戶籍登記...
Q. 外牆出租廣告或頂樓搭看板,還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎? A. 苗栗縣政府稅務局表示,將房屋外側壁面供他人繪製廣告、懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等收取租金,因未占用原有之居住使用空間,與一般房屋供出租使用情形有別,故此類租賃行為在認定自用住宅用地時,不會被視為是「出租」。 該局進一步說明,如有上述出租情形的房屋所坐落土地,請民眾記得要在當年度9月22日前提出申請,經審核符合其...
根據《2020房地產年鑑》,台南市東區15坪以下的交易,2009至2017年每年都僅占整體交易量10%以下,自2018年就突破10%,2019年小宅占比高達13.1%,顯見此類產品交易量越來越多。而從成交總價帶也可看出同樣趨勢。東區住宅平均總價、單價逐年上漲,2019年平均總價798萬,創歷史新高;不過,300萬以下的交易量2018年達21.5%,是6年來300萬以下交易量占比首次超過300至500萬區間,2019年...
北市府6月底簽准大巨蛋建照變更,預計最快8月全面復工,最快明年底完工,2022年試營運。除大巨蛋正朝完工之路邁進,東區商圈近來也有不同變化,例如知名成衣品牌NET租下永福樓餐廳原址,寶雅進駐忠孝東路、復興南路口三角窗店面,H&M則選在捷運忠孝敦化站3號出口展店。信義房屋忠孝光復店店長方偉明表示,東區商圈活絡與否,可從2條指標性巷弄的近況作為參考,「敦化南路一段190巷」代表SOGO商圈,「敦化南路一段187巷...