高雄市稅捐稽徵處,日前接獲民眾詢問,其登記在公司名下的透天房屋,除了1樓是出租給營業人使用之外,其餘2、3樓層是作公益出租,4樓是空置房屋,這棟房屋所適用的房屋稅稅率都一樣嗎? 高雄市稅捐稽徵處表示,房屋稅的課徵一般是按房屋實際使用情形來適用不同的房屋稅率,該房屋1樓出租給營業人使用,因此就營業使用的事實及面積、按營業用稅率課徵房屋稅;而2、3樓層符合公益出租規定,租給中低所得家庭供住家使用,則按住家用稅率1.2%...
桃園包租代管計畫至今年7月為止,累計成功媒合1,922件,數量排六都第一,包租代管好處多多,對於房客出租1萬1,000 元以上的大坪數房型補助更多優惠,加入包租代管的房東,減免個人綜所稅1萬元、修繕補助每年1萬元、保險補助每年3,500元,且房東保證收租3年;而透過包租代管計畫承租的房客,分為「一般戶、第一類政策戶、第二類政策戶」3種,其中一般戶提供市價8或9折租金,第一類政策戶市價7折租金,第二類政策戶市價5折租金...
109年度自購住宅貸款利息補貼173戶、修繕住宅貸款利息補貼48戶;自購及修繕住宅貸款利息補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」搭配使用。自購住宅貸款金額最高210萬元、修繕住宅貸款金額最高80萬,本次申請方式採書面與線上申請,可至相關網站詳閱說明並進行申請手續。而為鼓勵住宅所有權人出租住宅予租金補貼戶,公益出租人享有房屋稅、地價稅等稅賦優惠;若符合租金補貼申請資格者同時為接受租金補貼者,住宅所有權人尚...
台中市副市長黃國榮日前在住宅處長許由興陪同下,見證住戶點交、簽約。他指出,盧市府非常重視社會住宅政策,上任至今短短1年半又完成490戶,第一階段以4年5,000戶為目標,且藉設宅設置托嬰及托老中心,創造優質的居住環境,鼓勵年輕人結婚生育。 住宅處說明,南屯精科樂活好宅也是第1座由容積獎勵分回的案例,市府優惠第1年租金以5折出租,第2年租金優惠以6折出租,第3年7折出租。在公私合作下,除提供高品質住宅單元讓民眾入住外...
根據財政部最新統計,去年全台灣各鄉鎮市區非自住用房屋占比最高是高雄新興區,達14.6%。值得一提的是,全台灣非自住用房屋比例前5名的行政區之中,也是新興區的屋齡最高,有47.7%都在40年以上;該報告明確指出,這是由於新興區內六合夜市、新堀江商圈發展較早,才讓屋齡普遍偏高。信義房屋新堀江店專員林彥輝分析,新興區尤其六合夜市、新堀江一帶都屬於商業區,無論公司行號或商店都非常多,因此也有不少屋主將老公寓、大樓、透天翻新、...
台南市地政局公布最新交易移轉棟數統計,6月安平區交易移轉棟數162棟,較去年同期105棟,年增率達54%,是各主要行政區交易量最為亮眼的一區。信義房屋市府華平店店長蔡駿廷認為,安平近年蓋了很多新建案,雖然不見得能全部完銷,但供給量多,交易的量自然也會較多,應是安平交易移轉量高的原因。不過,對於當地人來說,如健康三街一帶很多中古大樓,單坪價格約12萬左右,等於350至400萬可買2房、600萬可買3房,相對更有吸引力。...