台中一名張先生將一間公寓以1250萬元售出，買家支付250萬元頭期款後，張先生即過戶產權，以便買家向銀行對保及申貸。就在銀行即將撥款之際，買家竟因涉詐欺遭法院羈押，名下財產遭凍結。張先生不僅無法取得剩餘房款，連已過戶的房產也無法追回，最終錢房兩失。台中豪宅「新朗日匯」案中，不肖建商鎖定傳產業老闆、醫生等頂級客群，舉辦多場「團購」說明會，以「市價六折」為誘餌，讓買家先簽訂8千萬元的「借貸合約」，實則僅收取5千萬元的款項...
大通膨時代，不少人希望透過買房持有硬資產保值。然而，台灣房價已處相對高點，許多人為降低資金門檻、分散風險，開始與親朋好友合資買房。專家提醒，合資買房容易衍生各種糾紛，事前溝通商議愈清楚愈好，最好立合約以保障權益。 在台灣，「有土斯有財」的觀念根深蒂固，房地產一直是熱門投資標的。疫情後全球經濟進入大通膨時代，更加速了置產保值的需求。面對高房價，民眾透過合資方式集結親友財力購房的現象日益普遍。安新建經法務經理魏...
【住展房屋網/綜合報導】一般而言，會產生不動產尤其是房屋共同持有的原因，大致分為兩類，第一類是情侶在婚前想要一起買房，或者是家人、夫妻、事業夥伴之間的共同財產、合夥共有等；第二類則是遺產的繼承。根據調查，其中又以情侶婚前買房最為常見。 然而若只是情侶關係，婚前共同合資買房所需要考量的重點與風險會較一般更為複雜。首先，男女朋友在法律上如同陌生人，雙方分手後撕破臉，為了房產而鬧上法院，衍生不少法律糾紛的情況十分常見，如...
國家住都中心指出，本次通過的3個案件，分布在新北市三重區、新竹縣以及台北市精華區，建物條件及周邊生活機能，皆符合轉作社會住宅使用。業者在案件審核通過後，將著手進行裝修，配置家具、家電等，且部分案件規劃在公共空間設置簡易料理區、垃圾集中區等設施，提升住戶居住品質。 北部大規模旅館轉社宅 最快年中招租 國家住都中心資料顯示，第1個通過的案件，位於新北市三重區，由60戶旅館轉型，距離捷運站僅10分鐘路程，交通、生活機能...
新北住都中心指出，依照現行規範，社宅管理機構需經過漫長的訴訟程序，才能申請強制執行，命欠租人搬離社會住宅，過往該中心處理此類社宅欠租個案，僅民事訴訟程序便需耗費7到8個月的時間，不僅曠日廢時，更使社宅資源未能有效利用。 強化公證書執行力 縮短欠租處置時程 中華民國公證人公會全國聯合會理事長周家寅表示，此次《公證法》修正案，擬修正內容為第13條關於強制執行效力的規定，若順利完成修法，將能擴張、增強公證書的執行力，未...
內政部指出，本計畫規劃以整棟旅館轉型為社宅為優先，將採取「國家住都中心擔任申辦者」、「旅館業者擔任申辦者，請租賃業者代管」或「租賃業者擔任申辦者」三種模式來進行辦理，為鼓勵既有旅館響應，營建署已在日前偕同交通部與國家住都中心，向六都各地租賃公會及旅館公會成員說明。提供多元補助 協助旅館轉型內政部說明，參與轉型的既有旅館業者，將比照社宅，享有免地價稅、免房屋稅，以及居住租金收入免徵營業稅的優惠，並由國家住都中心提供業者...