【住展房屋網/綜合報導】一般而言,會產生不動產尤其是房屋共同持有的原因,大致分為兩類,第一類是情侶在婚前想要一起買房,或者是家人、夫妻、事業夥伴之間的共同財產、合夥共有等;第二類則是遺產的繼承。根據調查,其中又以情侶婚前買房最為常見。 然而若只是情侶關係,婚前共同合資買房所需要考量的重點與風險會較一般更為複雜。首先,男女朋友在法律上如同陌生人,雙方分手後撕破臉,為了房產而鬧上法院,衍生不少法律糾紛的情況十分常見,如...
國家住都中心指出,本次通過的3個案件,分布在新北市三重區、新竹縣以及台北市精華區,建物條件及周邊生活機能,皆符合轉作社會住宅使用。業者在案件審核通過後,將著手進行裝修,配置家具、家電等,且部分案件規劃在公共空間設置簡易料理區、垃圾集中區等設施,提升住戶居住品質。 北部大規模旅館轉社宅 最快年中招租 國家住都中心資料顯示,第1個通過的案件,位於新北市三重區,由60戶旅館轉型,距離捷運站僅10分鐘路程,交通、生活機能...
新北住都中心指出,依照現行規範,社宅管理機構需經過漫長的訴訟程序,才能申請強制執行,命欠租人搬離社會住宅,過往該中心處理此類社宅欠租個案,僅民事訴訟程序便需耗費7到8個月的時間,不僅曠日廢時,更使社宅資源未能有效利用。 強化公證書執行力 縮短欠租處置時程 中華民國公證人公會全國聯合會理事長周家寅表示,此次《公證法》修正案,擬修正內容為第13條關於強制執行效力的規定,若順利完成修法,將能擴張、增強公證書的執行力,未...
內政部指出,本計畫規劃以整棟旅館轉型為社宅為優先,將採取「國家住都中心擔任申辦者」、「旅館業者擔任申辦者,請租賃業者代管」或「租賃業者擔任申辦者」三種模式來進行辦理,為鼓勵既有旅館響應,營建署已在日前偕同交通部與國家住都中心,向六都各地租賃公會及旅館公會成員說明。提供多元補助 協助旅館轉型內政部說明,參與轉型的既有旅館業者,將比照社宅,享有免地價稅、免房屋稅,以及居住租金收入免徵營業稅的優惠,並由國家住都中心提供業者...
北投推案活絡 申報件數全市第一 據台北市地政局統計,今年第3季台北市預售建案申報件數計有59件,與第2季26件相較,單季大幅成長126.92%,與去年同期相較,增幅則達37.21%;累計今年申報數達166件,與前期150件相較,增幅約10.67%,與去年同期93件相比,則增加了78.49%。截至今年第3季,北市預售建案的累積納管量計有438件,較前一季增加15.57%,較去年同期增加61.03%。 ...
優先戶、一般戶大不同 月租最低6,000起 本次新北住都中心開放候補的三處社會住宅,可供民眾申請候補的房型不盡相同。位於新店央北二路、央北三路交叉口的央北青年社宅,可供候補的為坪數約11.5坪的套房房型;位在三峽大學路上的北大青年社宅,可候補的為坪數約40坪的3房房型;另同樣坐落在三峽區的國光青年社宅,則釋出12坪的套房、33到36坪的3房房型,供民眾申請候補。至於租金部分,依據優先戶、一般戶的不同,價格也有所落差...