「好的社區不受疫情影響,甚至還繼續創高價」不只信義房屋竹北店店長粘雅雯這樣說,住商不動產企畫研究室經理徐佳馨也指出,品質佳的社區相對其它社區最不會受到大環境的衝擊。信義房屋平鎮店主任宋律吾更進一步指出,通常品質好的社區釋出量較少,通常一釋出就會引起搶購,更是相對抗跌。所謂「品質佳」社區,徐佳馨解釋,從一進門「管理員的積極度」就可以感受得到,尤其是當前疫情期間更好觀察,管理嚴謹社區出入相對單純,降低可能的風險外,也會因...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,重劃區建案如果基地大,但附近機能較弱,考量到住戶需求,某些建案會用特殊休閒公設來吸引買氣,像是新北淡水新市鎮、新店央北重劃區及新竹縣竹北高鐵特區等地,就有不少建案如此。信義房屋淡水新市店店長王志維表示,淡水新市鎮因悠閒樂活的生活氛圍,有不少渡假宅,採飯店式管理,社區公設十分多元,包含高爾夫球推桿練習果嶺、撞球室、無邊際泳池、社區咖啡廳、韻律教室、兒童遊戲區,還有少見的寵物公園、...
根據淡水區地政事務所彙整的「新興新民新春街生活圈」大樓與華廈房價,109年1月的平均值落在19.4萬,相較淡海新市鎮23.3萬、紅樹林生活圈35.1萬,更平易近人;公寓部分15.8萬,也略低於淡水捷運生活圈平均17.5萬。信義房屋新春店店長徐瑞陽觀察,該處20年左右屋齡的中古屋,平均成交行情在每坪20萬左右,若是17至18萬的物件,無論是2房或3房,都非常受歡迎。「新興新民新春街生活圈」內的物件CP值高,也反映在人口...
本次石門公共設施專案通盤檢討配合公設解編政策,將文高用地變更為住宅區,並將公設集中劃設為兒童遊樂場,除解決路側綠帶無法指定建築線之課題,亦提升當地居住品質。另外,考量現有建築物密集,將公兒用地變更為住宅再發展區(附)。 全案經新北市都委會審議通過,後續將提請內政部都市計畫委員會審議。本次石門公設專案通盤檢討相關計畫書、圖,以及新北市都委會會議記錄資料可於新北市政府城鄉發展局網站下載檢閱,歡迎民眾參閱了解通檢相關內容...
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,內湖區坐擁內湖科技園區,穩定成長的就業人口支撐房市,區內機能齊備,是購屋族下手主因。內湖區電梯大樓平均單價約56.3萬、公寓平均單價落在43.1萬;交易量第二由位於北市蛋黃區的中山區奪下,該區位處市中心,房價卻相對實惠,且商品選擇多元,電梯大樓平均單價落在64.0萬、公寓平均單價約54.5萬;文山區位居第三名,擁有優美的自然景觀、完善的文教機能,居住品質佳。以北市購屋熱區前三名來...
此外,已參加的房客則有95%表示支持,多數均認為可節省尋找房屋的時間,且有較市價低的租金折扣、社會弱勢租金補貼及租屋糾紛排解等多項優惠及服務。受訪的房客也表示,加入後有效改善過去租金無法負擔、屋齡大、屋況差、缺乏電梯及停車位公設等租屋常遭遇的困難。 內政部表示,已推動社宅包租代管第2期計畫,以「縣市版」及「公會版」雙軌模式,共同推動2萬戶,參與業者達47家。其中「縣市版」推動1萬5,000戶,截至今年1月底止,已有...