高雄市稅捐稽徵處指出,住宅所有權人將房屋出租給無自有住宅的中低所得家庭或低收入戶、身心障礙者,只要承租戶向政府申請租金補貼,屋主就會被認定為「公益出租人」。而公益出租人須在被認定為公益出租人今年9月25日前提出申請,才能追溯適用地價稅最低稅率千分之2。稅捐處提醒,公益出租人應儘速向稅捐處所屬分處提出申請,以維護自身權益。民眾若有其他相關疑問,可至稅捐處網站查詢,或是撥打該處專線,會有專人為民眾解答。 ...
原先供自住住家用的房屋,若出租他人供住家使用,應按照非自住住家用稅率(1.5%)課徵;若出租供營業使用,則須按營業用稅率(3%)課徵,稅負均會較原先自住住家用稅率(1.2%)增加。 稅捐稽徵處補充,若房屋所有權人經都市發展局或是社會局認定符合公益出租人資格,在認定有效的期間內,該出租房屋供他人作為住家使用者,可適用公益出租人出租使用稅率1.2%課徵房屋稅。該處進一步提...
高雄市稅捐稽徵處表示,日前有某社區發展協會洽詢,協會名下自有的辦公室,是否可申請減免房屋稅?對此稅捐徵稽處說明,依財政部於1994年12月的台財稅第831626232號函的規定,社區發展協會若屬公益社團,其自有供作辦公使用的房屋,可免徵房屋稅。也就是說,經主管機關核准登記有案的社區發展協會,在協會名下供該協會辦公有關的會議廳、圖書室、檔案室、儲藏室等房屋及空間,符合免徵房屋稅的政策優惠。不過該處提醒,上述可免徵房屋稅...
財政部表示,土地銀行配合政府政策,持續推動危險及老舊建築物加速重建業務,參與雙北、桃園及高雄等地區的多項危老重建,以實際行動協助改善老舊危險社區的居住環境,深耕地方、瞭解民眾危老重建需求,並提供全方位一條龍式的金融專業服務,滿足民眾重建期間所需的各項資金,還搭配完整的信託機制,確保新房如計劃順利興建。 財政部補充,土地銀行近年積極轉型,除了原有的不動產核心業務之外,也擴大辦理企業授信、電子金融等其他業務,另外也持續...
自2016年起,北市府將產業空間布局、重大建設、交通節點、歷史資源、創意資源等項目納入整個都市更新的考量,而執政的原則是由內而外、由公而私,從公家單位內部往外部私人企業移動,利用公有土地,優先協助弱勢族群整建住宅,辦理都更。市府表示,希望能夠透過目前正在處理的公辦都更案,包括台大紹興社區、蘭州斯文里整宅、南機場整宅、南港轉運站東側等14處來帶動整個民辦都更,不僅能夠使城市都更效率提高,更能夠使土地規劃更細緻,解決其他...
信義房屋繼2016年「We are ONE 社區一家」榮獲「社會公益發展獎」之肯定後,今年再度以「深耕企業倫理、建構信任行義社會」獲獎,也是台灣地區唯一獲得本獎項的不動產業者。 今年競賽格外激烈,共計有14個國家及地區參賽,評審團需從300件個案中評選出五大類共57個獎項。大會評審團主席由前外交部長簡又新博士擔任,在長達三個月的評審過程中,所有企業都必須展現其對於企業社會責任之實踐、與核心本業的結合、以及如何發揮其...