台南市長黃偉哲表示,東區平實段及安平區古堡段皆是發展快速、前景佳的地段。期待經由都更案,共創台南市民、投資者、市府及國防部「四贏效益」。市府強化地方發展、提昇都市質感,並取得公益設施,包括公營住宅及停車場等,回饋市民更優質的生活環境;投資者則挹注產業資源,並透過容獎獲得更高的開發容積;而國防部則順利推動營改土地活化。都發局指出,東區平實段招商面積約2.8公頃,商業區約0.9公頃,住宅區1.8公頃,地理位置優越、商業活...
大台北都會區的捷運環狀線第一階段,以及台中市的捷運烏日文心北屯線,都預計於2020年年底前通車,周邊房市的討論度愈來愈高,而沿線有哪些站點的房價親民?生活機能也優質呢?《Smart智富》月刊特別彙整了兩條捷運系統各站點的房價,並且採訪當地房市專家,要與讀者共同搜出沿線好屋。 環狀線第一階段》新店到中和、板橋 不用再進台北市轉乘「三環六線」中環狀線第一階段,將在今年年底加入通車營運,共有14個站點,全線皆位在新北市境...
侯友宜說明,湧蓮寺常年熱心公益,在重大災害事件後常見到該寺捐款協助救災,該次更捐出6億元的興建經費,為三重蘆洲地區打造一座多功能新地標。侯友宜代表市府感謝湧蓮寺及所有捐獻的信眾,該筆經費飽含愛心,市府團隊將用心建造該棟大樓,造福市民。該公益慈善大樓鄰近三民高中捷運站,總樓板面積19,796平方公尺(約5,988坪),預計將於2025年完工。侯友宜指出,在精華地帶,能有便民的大型公共設施,市府會盡最大努力,負起責任完善...
為提高房東配合誘因,中央政府依住宅法第3條第3款規定訂定「公益出租人資格認定作業要點」,只要房東租給租金補貼戶即為公益出租人,享有綜合所得稅每屋每月租金收入最高1萬元免稅、房屋稅適用自用住宅稅率1.2%、地價稅適用自用住宅用地稅率千分之2。 營建署指出,以房屋現值100萬元的不動產為例,一般出租住宅適用房屋稅率為2.4%,每年應納房屋稅額為100萬×2.4%=24,000元,房東如為公益出租人,該住宅適...
台南市都發局表示,2處標售土地皆屬附款式標售都更案,透過都更容積獎勵方式,由投資者完成計畫區內公設開闢及興辦社宅,以滿足公辦都更的公益目標。藉由該次開發案,公有土地順利活化處分,市府則取得公共設施並透過容積獎勵方式取得社宅,投資者則可透過都更投資獲得等值額外的開發容積獎勵,將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益。都發局指出,二空新村A區基地位於台南市仁德區保仁路以北,土地附款式標售面積約為6,615.4坪,土...
桃園市立圖書館於去年底開工,規劃圖書館、影城各一棟,為複合性場館,其中影城棟設有電影院、主題餐廳;圖書館棟設有文創商場、飲料商家等,合計樓板面積約2,602坪,將招商委外經營。桃園市立圖書館表示,桃園市每年舉辦桃園電影節,電影院放映空間稍嫌不足,因此該場館規劃以影視於映為營運核心,透過圖書館行銷宣傳,推廣台灣電影文化,提升電影文創,扶植獨立片商與支持國片,因此有會規範營運商須提供國片及藝文電影播放等公益回饋。