配合中央都市更新條例修法與民間期待,新北市政府新訂實施者申請案件應採公辦都更認定辦法,並將該認定辦法以自治法規的法律位階訂定,強化政府主導都更的責任。未來市府所受理的民辦都更案中,只要公有土地面積超過1,650平方公尺(約500坪),且占更新單元總面積1/2以上,無公私土地混雜、公有地被占用情形排除困難、政府機關開發量能無法因應需求等情形,市府將主動將該民辦都更案轉為公辦都更,而後續公辦都更案將優先提供適當的托老、托...
根據台北市政府規畫,福星社宅將興建為地上21層、地下4層住宅大樓,共255戶,1房型195戶、2房型37戶、3房型23戶,低樓層將設置公益設施。全案於日前經台北市都審會通過,將於今年底前動工,2022年完工。聯合報報導,在地福星里長李黃玉根表示,福星社宅增加公共空間,並保留老樹廣場,設置遊憩設施,附近居民都樂見其成。李黃玉根補充,台北市政府現在計畫編列預算,替西寧國宅進行外牆拉皮,但該國宅其實已相當老舊,也有水泥氧化...
信義公益基金會第二年辦理「歡樂門診」,藉由寓教於樂的方式,讓病童透過做中學、想像力的刺激、角色扮演以及提供情緒宣洩的管道,顛覆孩童對於看病的負面觀,也將歡笑送入醫院,讓孩童重新找到面對病痛的力量。 活動當天,一走進笑聲不斷的「小丑診間」,就看到三位戴著紅鼻子的小丑醫生,熱情又溫暖地和小病人一來一往互動。而在「神奇診間」裡,小朋友目不轉睛看著魔術師千變萬化的招數,嘖嘖稱奇!再到對症下藥的「溫馨藥局」,除了領取可愛療...
台北市政府為推動社子島「加速開發、儘早解禁」,都發局辦理「變更台北市士林區社子島主要計畫」,將採取「全區區段徵收」開發方式,由市府取得開闢堤防、道路、公園等公共設施,確保社子島民眾未來的居住安全與品質。區段徵收之公益性、必要性已於去年6月13日經內政部土地徵收審議小組會議審議通過,主要計畫已於去年6月26日經內政部審議修正通過。另經內政部建議,對已發展地區實施整體開發確有困難者,規定得適切調降該地區容積率後,部分剔除...
高雄市稅捐處對此表示,土地增值稅自用住宅用地稅率之適用應符合「土地稅法第34條第2項規定」(一生一次)出售自用住宅用地於出售前1年內;另依同法同條第5項第5款規定(一生一屋) 出售自用住宅用地於出售前5年內,無出租情形等規定。而「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例」僅對地價稅及房屋稅有優惠的適用,因此民眾雖然將住宅出租給弱勢或作社會住宅,但仍屬出租行為,都無法適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。稅捐...
鄰近商圈的住宅,不僅生活機能便利,房價長期更有支撐,信義房屋科博館店店長方治勝表示,勤美誠品綠園道、逢甲商圈、一中商圈、東海商圈等周邊住宅十分保值,其中勤美誠品綠園道因結合百貨、綠地、美術館等機能,房價支撐力最強,區域屋齡10年內大樓單價28至38萬元,比起鄰近的五期重劃區住宅行情貴了2成左右。公益路、崇德路商圈是台中很夯的美食一級戰區,房價持續上揚,信義房屋民俗公園店店長謝明哲表示,公益路商圈新成屋單價36至40萬...