捷運景安站旁日前所核定實施的老舊公寓都更案,位於中正路、中興街和板南路所圍成的街廓內,離捷運站約500公尺,位居中和區交通要道,面積約482.6坪,現階段多為1、2層磚造公寓及鐵皮屋,未來預計興建地上20層、地下5層住商大樓,設有3戶店面,住宅戶數為88戶,將引進綠建築設計外,於基地周圍留設人行步道,以喬木、樟樹等植栽點綴,綠化市容。景安站周邊以老公寓居多,房價4字頭相對親民。信義房屋中和景安店店長陳政賢表示,都更案...
該案位於中正路、中興街、板南路所圍成之街廓內,面積為1,595.53平方公尺,臨景安捷運站約500公尺,位居中和區交通要道,生活機能便利,但基地現況多為1、2層之加強磚造公寓或鐵皮搭蓋物,建物窳陋老舊,也成為當地易致災之隱憂地區,極需更新來活化機能。本案更新前共計14戶,更新後預計興建地上20層、地下5層住商大樓,地面層設計3戶店鋪,住宅預計容納戶數計88戶,為因應全球暖化的挑戰,引進綠建築設計外,於基地周圍留設人行...
從建商申報開工,可以看出區域新屋供給趨勢。台南市大台南不動產開發商業同業公會就統計,今年全市37個行政區第一季公寓與大樓的開工戶數,台南市共1293戶,永康就占了632戶,幾乎是全市一半;不只如此,永康今年第一季公寓與大樓的開工戶數,也已經超過該區去年全年1189戶的一半。永康大樓、公寓產品開工數爆量,信義房屋永康勝利店店長李霆宇分析,主要原因在於近年來外地建商來此購地開發。他指出,永康不少地主願意將地拿出來賣,土地...
台北市和平實小是台北市第一所實驗小學,坐落大安區核心地段,仿歐美教育風格,因此吸引父母目光;然而區內建物平均屋齡30年以上,設籍型套房的產品稀有,陳立庭透露,曾有家長為了讓孩子讀和平實小,砸下近千萬買了10坪套房搬進大安區。環顧和平實小周邊辛亥路三段、復興南路二段、和平東路三段的物件類型十分多元,區內不乏低公設比的華廈及小坪數中古大樓,陳立庭發現低總價公寓及中古電梯大樓,不只設籍置產的家長喜歡,對自住客及首購族來說也...
疫情影響下,南崁今年第一季交易量下滑,房價卻逆勢成長。根據桃園e指通統計資料,南崁今年第一季不論是大樓、公寓或透天厝交易量有減少,房價部分除了全新大樓外,其餘均有成長,中古大樓房價年增率微幅上升3.4%。南崁地區約有4~5成買方來自雙北,其餘買方則為在地就業的居住需求,包含航空業、物流業及免稅店等員工。信義房屋南崁忠孝店店長陳銘倫表示,南崁生活圈居住穩定,長期以來處於供不應求的情況,成交價格易於頻創新高。尤其距離機場...
根據實價登錄資料,過去一年花蓮市單價最高的交易案,都位於市中心南京街上甫推出的新建案,例如去年4月該棟大樓1樓以32.8萬成交,總價含車位980萬逼近千萬元,去年4月及12月,11樓又各有一戶成交,單價分別是31.4萬、31.2萬,總價則為718萬、850萬(含車位);另外,美崙中美路新建案1樓去年8月成交價也有31.5萬,由於坪數大,總價超過2000萬。花蓮市房價「高貴」,住商不動產花蓮建國店店東林品妘表示,花蓮將...