信義房屋永和信義店店長許智偉表示,永和生活機能好,過橋就到台北市,很多永和人一住就不想搬出去,甚至很多人早年直接買了好幾戶,分給小孩或是出租;另一方面,永和軍公教人口多,相對經濟條件好、觀念比較保守,也使得房屋釋出量不算多。許智偉指出,除了屋主惜售,目前四號公園第一排成交價都要60萬以上,公園第二排也要50至60萬,仁愛特區一帶的中古大樓也要50至55萬,若是新推案,單價更是動輒破60甚至70萬。因此,如果是首購族等...
信義房屋復興瑞安店專案經理廖冠旻表示,自從去年中美貿易戰後,就有一些台商回流而增加大安區買氣,今年自1月底疫情影響,更增加選擇定居台灣,且多以自住為主,多數鎖定屋齡10年且2-3房的中古大樓,且會強調不需要購買車位。根據他觀察,近期返國購買大安區房屋,多為主管、廠辦老闆或商二代,看中的是生活機能以及交通便利性,由於目前叫車系統方便,並且台北大眾運輸四通八達,他們不再倚賴自行開車,造就相較五年前停車位一位難求,部分社區...
重大建設帶動房價發展,即將於兩年後完工的廣慈站,周邊房市詢問度升高。信義房屋世貿松德店專案經理鍾欣宏表示,廣慈站周邊福德街、林口街一帶房價親民,主要是公寓物件居多,一般以25坪至30坪,二至三房型的產品最受購屋族青睞,總價約1500萬元至1700萬元;若要往捷運站外圍步行十五分鐘左右,還有機會找到單坪4字頭的公寓。鍾欣宏指出,詢問度高的二房型公寓,總價約1200萬元內就可以入手,通常一釋出就很快成交。除了公寓型的產品...
根據高市府統計,去年是三民區交易量達3369棟,是全市最多;進一步分析三民區內交易棟數TOP10路段,義華路、陽明路一帶的「獅頭段」、「獅頭段一小段」排名分占冠亞軍,各有252、175件。不只如此,實價登錄也揭露,義華路上新推案房價接近3字頭,大坪數、高樓層住宅總價近3000萬;不過,若是位於巷弄內,或是屋齡15至30年間的大樓,房價僅1字頭,甚至有30多年公寓,單坪不到10萬元。信義房屋大昌覺民店店長邱耀宏說明,三...
據統計,全台南第一季開工的戶數有1597戶,大樓或公寓則是1293戶,透天產品仍較多;其中安南區部份,透天戶數是37個行政區中最多。信義房屋安南海佃店店長陳政光分析,當地透天開工戶數居全市第一,主要是安南距離市中心車程約15分鐘,到科學園區也只需約20分鐘,房價相對市區便宜、生活機能日趨完善下,建商瞄準南科就業族群的居住剛性需求。「目前安南區主力產品為10年左右透天厝,價格落在1000至1500萬元,若是全新透天,則...
從樓層分布5樓以下建築物佔了將近8成的狀況來看,以建物的樓層研判可能主要是發生在老舊的透天或公寓,對於居家的住宅防火安全部分,信義居家建議可以參考六要點,包括「老宅鐵窗開逃生口、留意逃生動線順暢、管線重新配置、裝設火災警報器、使用防火建材、備使用期限內的滅火器」等來保障住家安全。