• 第一頁
  • 上一頁
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 下一頁
  • 最後一頁
  • 市場快訊 2023多項新政 影響未來房市

    2024.01.25| 新聞來源:住展房屋網| 307
    關鍵字︰ 住宅法修法

    文/陳曼羚 回顧2023年房市,在修法改革部分,行政院去年10月提出、立法院11月三讀通過《住宅法》部分條文修正案,明定公益出租人的租賃契約資料,不得用於查核租賃所得、房屋稅及地價稅,同時放寬社宅的經濟或社會弱勢資格要求。此外,《危老條例》修正案新增公有財產除3種例外情形,應一律參加危老重建,以加快老舊建築改建效率。 1.虛坪改革 近年新建案公設比動輒30%以上,部分建案更達40%,民眾埋怨付出高額房價,卻換來...

  • 趨勢情報 辦公室自用買盤暢旺 台北商用市場創近十年新高

    2023.12.22| 新聞來源:信義全球資產| 253
    關鍵字︰ 商用不動產台北

    商用市場傳捷報!今年台北商用市場在辦公室自用買盤支撐下,交易額挑戰六百億元大關,創近十年新高紀錄。信義全球資產公司分析,今年市場熱門交易產品為辦公類產品,預期辦公室小換大、舊換新買氣會延續至明年,具改建效益的老商辦、新加入的優質辦公大樓,將成為推動市場交易的雙引擎。今年受通膨、升息等黑天鵝環伺,促使不動產市場資金轉向可抵抗通膨的商用不動產,據信義全球資產公司統計,今年上市櫃法人在台北市購置商用不動產總交易額為596億...

  • 市場快訊 新北中和老公寓增設電梯 喜獲320萬元補助

    2023.12.23| 新聞來源:住展房屋網| 352
    關鍵字︰ 電梯補助老公寓

      文/蔣巧薇 新北市府鼓勵5樓以下公寓增設電梯,提供整建維護補助。近期中和區圓通路的2棟公寓在11月順利完成電梯增設工程,每棟取得200萬元補助及額外的120萬元時程獎助金。而新北市府也公告,相關電梯補助經費,從2024年元旦起,由200萬提高到300萬,減少民眾負擔。 此次取得補助的公寓,為2棟屋齡約38年的雙併老公寓,多數居住者為60至70歲的長者,爬樓梯極為不易,在得知市府的補助方案後,社區迅...

  • 市場快訊 新北育兒家庭有福了! 明年元旦起 入住社宅機會提高2倍

    2023.12.18| 新聞來源:住展房屋網| 274
    關鍵字︰ 新北社會住宅

    文/蔣巧薇 新北城鄉局為落實居住正義目標,針對育兒家庭居住需求、高齡長者居住環境、青年租金補貼加碼等,推出政策新制,可提升育兒家庭入住社宅的機會,育有2名未成年子女由5,000元提高至6,000元、65歲以上長者也可無限期承租社宅,並於2024年開始正式實施。 新北市府推出「育兒家庭入住機制提升措施」新制,讓育有2名以上0至6歲子女的家庭,在申請社宅參加抽籤時會自動加籤,將入住社宅的機會提升2倍。同時市府加碼青年...

  • 市場快訊 2100萬新建案近1000萬買公設 虛坪改革無用

    2023.12.06| 新聞來源:NOWnews| 398
    關鍵字︰ 公設買房

      [NOWnews今日新聞] 一名網友同事近來買房,總價2100萬元的新建案,公設比高達45%,驚訝同事相當「花近千萬元買公設」。據統計,今年1至9月,台北市建案的平均公設比為35.5%,而最高公設比是信義區一處危老重建新案,公設比高達47.8%。內行感嘆一關鍵原因恐讓「虛坪改革」無用。 原PO在PTT發文「花快1000萬買公設是什麼感覺」,分享其同事新房公設比高達45%,等於近半房價都花在公設上引發...

  • 市場快訊 中古屋優勢曝「比新房好」!專家也認CP值高

    2023.11.22| 新聞來源:NOWnews| 334
    關鍵字︰ 中古屋預售屋

    [NOWnews今日新聞] 許多人對於中古屋都抱有疑慮,認為高屋齡的房子不要輕易入手,但中古屋因價格便宜,其實還是有不少人正在觀望。就有一名網友發問「買超過20年的公寓到底好不好?」貼文曝光後,有網友直言「20年沒問題的房+管委會有做事,比新成偷工的房+新管委會磨合中恐怕好1000倍!」東龍不動產專任委託部經理陳泰源也曾接受《NOWnews今日新聞》訪問指出,老屋不是不能買,而是要評估當時的建築方式,對於資金有限...

  • 第一頁
  • 上一頁
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 下一頁
  • 最後一頁