桃園市府指出,隨著1200元基北北桃通勤月票啟用、A22老街溪站啟用,機場捷運日運量已經突破10萬人次,除此之外,包括桃園捷運綠線、鐵路地下化(捷運紅線)也都在如火如荼建設中。隨著大眾運輸路網愈趨綿密,還有通勤月票加持,信義房屋桃一區協理詹智偉認為,對於在地房市是一大利多;第一線業務分店也觀察到,往來雙北交通更便利、更省錢,有助於雙北客加速在桃園購屋的決定。詹智偉分析,桃園房市買盤兩大支柱,除在地客群首購、換屋需求,...
隨房屋越來越為老舊,政府積極推動都更與危老改建,今年上半年核發拆除執照的宅數達到3554戶,數量創下24年以來的同期新高,其中光台北市就有1315戶,數量比其他5都的總量還要高,顯示危老等改建等政策推動,的確有其改建的效益產生。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,危老改建已經在台北市蔚為風潮,陸續有個案開始動工,也會對於周邊的居民產生改建的期盼,不過危老案在台北市似乎遇到一些瓶頸,由於過去兩年的造價大...
根據高雄實價網,今年上半年交易案件量(土地+建物)最多的前五名生活圈,分別是武廟商圈、美術館生活圈、大昌生活圈、科工館生活圈與鳳山中山生活圈;信義房屋高三區協理周清源分析,這五個生活圈都位於人口較稠密的行政區,且各項機能已發展成熟,雖然素地少、新推案量不若新興重劃區,但中古屋市場交易穩定,故能躋身全市交易量最多的生活圈。高雄實價網資料顯示,上半年苓雅區的武廟商圈案件量266件,單看區分建物均價28.12萬;鼓山區的美...
「金仲獎」一向有「房仲業奧斯卡獎」之稱,22年來,每年都由各縣市公會推薦表現優秀的不動產經紀人員獲頒殊榮;繼去年信義企業集團共20位第一線房仲業務同仁獲獎,今年金仲獎名單公布,信義再次名列前茅、居業界之冠,經紀人組及營業員組,分別有14人、13人獲獎,且入圍「評審團大獎」的人數,也是業界第一,足見「先義後利」、「以人為本」的企業精神,深獲肯定。金仲獎今年邁入第22屆,信義企業集團(包含信義房屋、信義全球)共有27人獲...
文/蔡余婕 台北市府為針對6層樓以下無設置電梯的集合住宅、公寓,提供增設電梯補助的政策,今年3月公告都更五箭政策包括「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」,其中「加碼辦」增設電梯補助金額加碼至300萬元,盼能改善高齡者及行動不便者,解決人老、屋老的雙老現象;首件補助300萬「環翠名盧C棟 」已經核准。 老屋拿到電梯使照 可領補助金300萬 台北市都更處表示,環翠名盧C棟位於台北市大安區寧靜巷弄,5層樓,屋齡...
文/住展雜誌 台北市地政局最新統計指出,今年3月北市實價登錄交易量共875件,月增幅23.76%、年減幅13.28%;交易總額為228.15億元,月增幅44.56%、年減幅12.44%。 先看交易量,各行政區除中正減少外,其餘行政區皆增加,增幅最大前三名分別為南港、信義、松山,分別月增116.67%、92.86%、41.38%;減幅最大為中正,月減33.33%。 至於交易總額,前3名依序為大安46.34億元、中...