文/梁博超 台北市公布最近一期實價登錄統計,2022年12月交易件數共計735件,較11月下跌3.67%;交易總額為174.49億元,較11月下跌0.51%;全市住宅價格指數115.68,較11月下降0.31%。 打炒房奏效!北市房市交易量減少3.67% 大樓、公寓、小宅價格全面下跌(資料照片) 統計顯示,去年12月標準住宅總價1,833萬元,標準住宅單價每坪58.36萬元。其中,大樓住宅價格指數120...
文/梁博超 為鼓勵台中市民眾整建維護老宅外牆及外部環境,台中市政府都發局2023年度編列1000萬元預算,補助相關都市更新案規劃設計及施工經費,項目包含具歷史、文化、藝術及紀念價值,極須保存維護,補助額上限50%;經市府公告整建或維護更新地區,補助額上限70%;增設昇降機設備,補助額不能超過核准補助額45%;提高建物耐震能力,補助額不能超過核准補助額55%,且每案不得超過補助項目總額25%,核准補助額不得超過100...
文/梁博超 近年來房價不斷攀升,政府推出「住宅政策三支箭」以降低民眾購屋負擔,然而有些民眾並不擔心、甚至想先為下一代做好準備。日前有名網友在PTT上發文詢問,「是要直接幫孩子買房,還是只需幫孩子準備頭期款即可?」這個問題引起了PTT網友的熱烈討論。 幫小孩超前部署「買房還是準備頭期款?」 網:買「這款」穩定收租(資料照片) 該名網友在PTT發文表示,自己和配偶已購買了各自的房子、並正在繳...
信義房屋統計實價登錄資料,盤點2022年高雄輕軌全線站點周邊一般住宅交易量最多的排行榜(公寓、透天、電梯大樓與華廈),依序是C22聯合醫院站、C8高雄展覽館站、C28高雄高工站、C7軟體園區站、C23龍華國小站、C31聖功醫院站、C29樹德家商站、C37輕軌機廠站、C1籬仔內站、C10光榮碼頭站。 信義房屋高三區協理周清源指出,過去外界常認為,半導體南下高雄設廠的話題帶動了港都房市,但去年卻受到整體景氣走弱、設廠布...
信義房屋觀察,農曆年後,官網搜尋物件的流量有所回升;而信義房屋「一站式找房找房貸」網站提供消費者用「我有多少自備款」、「每月想支付的房貸金額」、「想買在哪個縣市」等作為找房條件,進一步統計一月份網友在該網站自行輸入的購屋資金條件,發現搜尋七都物件的網友,平均準備187萬至325萬自備款,尤其以台北市、新竹市網友所準備的自備款最高,但在月還款金額的部分,則普遍希望能夠壓在3萬元以下。受整體景氣與政府加嚴房市控管政策的影...
一殯搬遷案輪廓逐漸清晰,長期因為一殯影響民眾觀感的周邊房市,也可望因為一殯的搬遷逐漸恢復正常。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,一殯除了本身對於周邊住宅有抗性外,周邊衍生的殯葬產業也會產生影響,一旦搬遷後周邊房市可望受惠,不過屋主可能反應速度會比買方更快。信義房屋中山吉林店店長廖星凱指出,去年底就有搬遷的訊息傳出,不過因為市場景氣逐漸轉清淡,市場交易並不多,近期已有買方指名要未來第一排的公寓產品,先前周邊公寓普...