信義房屋依實價登錄資料進行分析，台南交易總價以300至500萬元最多，達27.5%，但仍相較2015年近3成的占比下滑不少，總價500至700萬元的成交比例，則逐年增加至20.2%。信義房屋崇明店店長劉永琦表示，地價提高推升建築成本，台南市區房價也隨之上漲，並帶動購屋總價，其中，東區與中西區更因生活機能佳、交通重大建設挹注，房價抗跌且高漲，總價300至500萬元物件越來越少，僅能買到少數屋齡20至以上大樓的2房，或是...
據新北市地政局統計，樹林區第一季買賣移轉棟數449棟，相較去年同期成長35%，交屋動能強勁。信義房屋樹林站前店店長廖志豪指出，樹林近年建設不斷，包含秀泰影城、興仁夜市開幕，樹林國民運動中心營運，以及未來萬大線議題加持，生活機能陸續到位且房價相對親民，加速首購族購屋腳步，推升第一季買賣移轉激增。廖志豪表示，樹林最受買方青睞的物件有兩種，其一是25至30坪、屋齡30年的老公寓，單價約23至27萬，總價僅約550至650萬...
根據北市地政局相關資料，民生社區1960年代逐漸成形，是全台第一個美式示範社區，而內湖四期重劃區則於1980年代才開始著手規畫，兩者共同點在於屬於採低密度開發，因此街廓寬敞，環境清幽，公園綠地多，但民生社區發展歷史悠久，屋齡普遍都有30年以上；而內湖四期重劃區屋齡相對較新，且產品多元，從套房到豪宅都有。民生社區雖相對老舊，但最大優勢在於具備各式機能，包含學區、市場、診所、咖啡廳等，鄰近捷運南京三民站與多班公車路線行經...
「對建築物當然有影響！」建築安全履歷協會理事長戴雲發指出，建築物若採用砌磚工法裝修成隔間套房，每平方公尺可能會增加約100公斤的重量；若採用輕隔間施工，雖然增加的重量僅剩約一半，但真正的問題不在於樓層重量增加，而在於建築物的抗震力會受到影響。假設1間套房5坪，每增加1間，就會讓建築物的重量增加1,652.9公斤（1坪＝3.3058平方公尺，5坪×3.3058平方公尺＝16.5平方公尺，16.5平方公尺&t...
桃園市交易最熱的桃園區，目前是全台人口第2多的行政區，僅次於新北市板橋區，為桃園早期發展區域。永慶不動產桃園藝文寶慶加盟店游智凱長表示，桃園區內有國1、2交流道，往來台北便利，且房價較大台北低，因此近年吸引許多年輕族和首購族遷入，目前該區電梯大樓主力可分為總價700至1,000萬及1,500至2,000萬兩種區間型的產品。中壢區於今年第1季建物買賣移轉棟數為桃園市第2名，僅次於桃園區，其中以桃園高鐵站青埔重劃區最為熱...
大橋頭生活圈位於北市大同區，以捷運大橋頭站為核心，可連接捷運板南線，並串連三重、蘆洲與新莊等地，因發展早，多為屋齡40年以上的舊公寓。洪子軒表示，大橋頭生活圈以近環河北路、迪化街舊公寓價位最為親民，每坪約38至43萬元，不少年輕首購族會先入手該區域物件，也有不少投資客買房，重新裝潢後收租，投報率近5%。另在蘭州街上因有傳統市場、運動中心、學區等機能，是許多首購會選擇的區段，舊公寓單坪價約45至50萬元；若靠近承德路，...