內政部統計,從2017年危老條例施行開始到今年2月底止,已有176件申請案,90件完成核定,更有13件已申報開工,目前每月約有20件申請、約10件完成核定。信義房屋指出,由於台灣房屋多數於1980年代左右興蓋,迄今面臨房屋老舊,因過去抗震係數標準較低,建築物風險升高,且高齡化社會,居住於公寓的老人家爬樓梯進出家門極其不便,危險而老舊的建築物重建有其必要與立即性。為推動危老改建,內政部於2017年5月發布「都市危險及老...
據台北市地政局統計,台北市第一季買賣移轉衰退12%,但萬華區逆勢成長,移轉棟數達499棟,不僅創6年來新紀錄,更較去年同期成長35.6%,年增率為全市冠軍。萬華區的房價相較其他北市行政院相對親民,交易量一直居高不下。信義房屋萬華萬大店店長仇穎翔分析,萬華交易熱絡,因房價相對較低,推升交易量,其中區內軍國宅很受歡迎,主因空間規劃良好,居住室內格局方正,多為平面車位,擁有中庭大空間,且地點與生活機能佳,鄰近學區,附近有南...
調查資料中顯示,高雄2017年整層住宅平均月租金為13,600元,年增率居六都之末,以鼓山區16,500元和前金區15,500元的租金較高。信義房屋美術東二店店長吳宗德指出,依第一線實務觀察,租金價格仍是承租方優先考量,尤其高雄以自住型承租方居多,商務客較少,房租相對較低,舉鼓山區的新大樓為例,若是企業租屋給主管居住,均屬較為豪華的大樓,每月房租3.5萬元起跳,若自住客平均3房包含車位,每月租金約2.5至2.8萬元。...
更新處表示,日前又有一新完工案例,為位於文山區汀州路4段105巷的「三康大樓」,該社區屋齡44年,為8戶的4層樓公寓,由於住戶中有年長者,外出上下樓梯不便,為此該大樓住戶積極協助住戶促成100%的同意,向北市府提出補助申請,並於2017年12月獲核准,於今年2月完工取得使照。更新處補充,今年度台北市協助老舊建築物更新增設電梯補助將於4月22日開始受理申請。增設電梯基本條件包括:合法建築物基地內須有足夠空間(約150c...
觀察去年實價登錄資料,捷運板南線、松山新店線房價最親民兩站點為頂埔站與新店站,每坪均價分別為29萬元和43萬元。頂埔站是捷運板南線最終站,位於土城區,鄰近頂埔科技園區,園區以鴻海、正崴、大霸等電子科技業為主,附近住宅生活機能較弱,但因主打房價親民,仍獲小資族青睞,近期又有捷運三鶯線利多挹注,再度推升當地住宅需求,去年成交量達230筆。信義房屋頂埔捷運店店長王燁表示,捷運站週邊以屋齡20年左右大樓、小坪數宅居多,每坪約...
新北市新店地政事務所日前公布華城里與下城里的研究分析報告,包括實價登錄總價、建物型態與所有權人等資料,二里位處新店海拔約100至500公尺山區,其中以華城路、大台北華城地區等房地交易總價相對高,約6成5以上為別墅交易,其餘為樓中樓、單層公寓式,或有電梯之華廈物件。經統計,近5年華城里及下城里建物交易所注入資金高達156億元,信義房屋新店民族店店長曾彥杰表示,這兩里擁有山林景觀,環境清幽,且往返新店市區交通便利,區內有...