依照「台北市建築管理自治條例」規定,達一定年限以上或外牆面具有風險的建築物,其所有權人、公寓大廈管理委員會或管理負責人應定期委託專業診斷檢查機構或人員辦理建築物外牆安全診斷檢查及申報。未依規定申報或經診斷檢查判認建築物外牆有危害公共安全之虞者,都發局會通知申報人限期改善或限期進行安全防護措施。屆期未辦理者,將對建物所有權人、公寓大廈管理委員會或管理負責人進行開罰。台北市建管處長張明森表示,目前建管處已針對建築管理自治...
文化路一段近板橋三鐵共構車站,屬板橋核心區域,當地人購屋首選之一。信義房屋板橋新站店店長楊松霖表示,該路段位於新板特區旁邊,近板橋明星國中「中山國中」與多處公園,且新光傑仕堡辦公大樓最快今年底前加入營運,擁有住宅與商業功能,激勵房市交易熱絡。由於該路段發展成熟,以舊公寓居多,平均單價為40萬元,中古華廈大樓行情則為45-50萬元,其中兩棟都更大樓,因為屋齡4年左右,成交單價最高,約60萬元左右。文化路一段生活條件便利...
基隆市仁愛區的城際轉運站總工程費6億多元,歷經7次流標,終於在日前發包,6月中將動工,預計2021年完工,規劃2樓建物,設置客運及市公車月台,建物外則有市民廣場及木構景觀頂棚,可望整合市公車、國道客運並連結台鐵與未來捷運輕軌站的運輸服務,強化該區交通樞紐的意義。「轉運站對於基隆的大眾運輸機能絕對有幫助。」信義房屋汐止仁愛店專員邱奕仁表示,很多居住基隆的民眾,每日搭乘大眾運輸或開車前往雙北市工作,車程約15~20分鐘,...
有人形容台灣「三步一小廟,五步一大廟」,顯見廟宇密度高,但宮廟旁的住宅易受廟方活動影響,房價相對周邊較低,房仲表示,依距離宮廟遠近不同,跌價5%至20%不等。以台北市大同區南京西路為例,在地廟宇創建逾百年,香客絡繹不絕,因此周邊大樓房價確實有受到影響,信義房屋重慶民生店專案經理黃凱威指出,一棟新成屋若開窗不見宮廟,單價約75至80萬元,反之則單價大多降至70萬元以下;附近也有一棟屋齡10年左右大樓,因正面宮廟及產品定...
桃園市中壢區的青埔特區商場接棒開,華泰名品城已拓展至第3期;A19桃園體育園區站旁占地5000坪的冠德捷運聯開案也即將推出,除規劃住宅外,1~6樓為百貨商城,6樓以上為酒店式公寓。另在重劃區外圍的大江購物中心,緊鄰的第二期也開始動工,使該區儼然成為桃園新興百貨聚落。不過在房市表現上,則不如建設議題的熱絡。信義房屋中壢民權店專員李維仁表示,由於青埔特區尚有許多預售屋、新成屋待售,房屋賣壓重,又因前幾年房價位處高點,所以...
住宅處表示,好的居所需要全體民眾一同努力,台中市優良公寓大廈評選活動今年更名為「台中樂居金獎」,期盼延續以人為本的理念,讓社區成為友善居住環境的起點,向外推廣鄰里關懷與互助,並傳達樂居意象。今年活動內容以社區成立時間及戶數分為小樂新生組、大樂新生組、小樂青壯組、大樂青壯組及風華永樂組等5個組別,前3名可獲得2至8萬元不等獎金,另外還新增「年度金獎」獎項,從各類組第1名中選拔而出,將成為「台中樂居金獎」的年度領航者,主...