水利局表示,台中市目前共有11座水資源回收中心,其中新光、黎明及文山水資中心除有淨化污水功能,突破封閉設計,採開放式親民設計,並在管理區域規劃展示及活動空間,會議室也可提供區里借用,讓鄰近居民能至水資中心內休憩、使用,不再只有單一功能,活化公共設施。水利局說明,新光水資中心結合在地老樹、環廠水道及生態池,屋頂設有綠花園,成為鄰里公園;而黎明水資中心則以綠圍籬取代圍牆,填平舊汙水處理池槽管線,於今年5月完成綠地營造,可...
新建工程處表示,由於首次標購投標踴躍,為嘉惠更多地主,將再次以5億元辦理招標,呼籲擁有道路(含人行步道)、公園、綠地、廣場及兒童遊戲場用地,土地持有5年以上、無地上物(現況無定著物)、已供公眾使用者,踴躍參加投標。投標標價上限為當年度公告現值15%,價低者優先承買。今年度第2次容積代金基金標購台北市私有公共設施保留地招標案自即日起開始公開領標,9月27日截止收件,並訂於9月30日開標;相關招標資訊可至新工處官網首頁最...
所謂的土地永久產權,大馬信義馬來西亞籍業務何健耀解釋,是指購買者可永久持有,業主或地主可以永久擁有土地的主權及使用權,通常房價較高,土地也較保值。另一種有限產權,通常為99年租賃權。何健耀補充,雖然非永久持有,但開發商為了讓建案更具吸引力及競爭力,往往會規劃更多公共設施和功能,以提升建案附加價值,所以雖然單位價格較永久產權建案的價格低,但如果建案地理位置位於精華地段,房價的差異其實不大。且有限產權到期前,若政府沒有規...
台南市政府為因應南科台積電設廠帶動住商及交通需求,地政局首先於善化區及新市區辦理「南科特定區開發區塊F、G區段徵收」開發,開發區面積100.13公頃,提供可建築土地64.02公頃、公共設施31.85公頃、灌排專用區0.26公頃及農業區4公頃,可強化台南科學工業園區周邊生活服務發展環境,並整備特定區交通及防救災系統,引導科學園區周邊土地有序漸進發展,目前區段徵收範圍及抵價地比例報送中央審查中,預計明年啟動徵收公告及工程...
大法官於今年7月5日作出釋字779號解釋,指出「土地稅法」第39條規定違反憲法平等原則,要求相關機關於2年內,檢討修正土地稅法相關規定。由於財政部於2001年11月13日發布解釋,指非都市土地地目為道的交通用地,不屬於依都市計畫法指定的公共設施保留地,不可免徵土地增值稅;該解釋被大法官認定違憲,財政部因此函釋,自即日起不再適用。財政部也將檢討修正「土地稅法」,然而修法完成前,土地所有權人移轉非都市土地,依照現況或依交...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,邊間房屋因具有雙面採光、通風優勢,大部分建案邊間會規劃成標準房型,即便房價較高,但也很受購屋族青睞。尤其透天的邊間如果有開窗、採光好,更是搶手,信義房屋復國店店長李聿旌指出,邊間透天行情甚至有機會比其他戶高出1成,相對保值;大樓邊間若有自然採光,也會比較好賣,但因為優質條件不一定只有邊間有,還是依個案而異。住商不動產企研室經理徐佳馨也提醒,要購買邊間的房屋,座向很重要,邊間若是...