台南市都發局表示,2處標售土地皆屬附款式標售都更案,透過都更容積獎勵方式,由投資者完成計畫區內公設開闢及興辦社宅,以滿足公辦都更的公益目標。藉由該次開發案,公有土地順利活化處分,市府則取得公共設施並透過容積獎勵方式取得社宅,投資者則可透過都更投資獲得等值額外的開發容積獎勵,將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益。都發局指出,二空新村A區基地位於台南市仁德區保仁路以北,土地附款式標售面積約為6,615.4坪,土...
台北市都發局公告,東明社會住宅店鋪位於南港路2段60巷12、13、15、16號與南港路2段38巷6、6之1至 6之3號等,位於南港區家樂福商圈內,距南港車站約250公尺、台北市立圖書館南港分館約300公尺,緊鄰東明公園,臨近家樂福與Global Mall商圈、台北流行音樂中心、南港軟體園區、南港瓶蓋工廠青創基地、世貿展覽館等公共設施,生活及商業機能完善。都發局指出,經調查,周邊店面租金行情每坪約1,600元,而東明社...
都發局表示,紐約傢俱設計中心台中環中店位於北屯區同榮段542等7筆土地,為都市計畫農業區,依都市計畫法台中市施行自治條例第37條規定,農業區土地僅得申請做為建築農舍、農業產銷必要設施、休閒農業設施、自然保育設施、綠能設施及農村再生相關公共設施使用,該中心作為傢俱販賣場所,不符規定,將依都市計畫法第79條,裁罰6萬至30萬元罰鍰,並勒令停止使用或恢復原狀。此外,該案僅於1996年申請興建農舍樓地板面積65.09平方公尺...
新工處說明,今年度第1次容積代金基金標購台北市私有公共設施保留地,已於7月23日決標,投標總金額超過預算金額90%。由於投標踴躍,為嘉惠更多地主,市府再以5億元辦理招標,呼籲擁有道路、公園、綠地、廣場及兒童遊戲場用地且持有5年以上,經套繪最新地形圖無地上物、現況無定著物且已供公眾使用者,踴躍參加投標。投標百分比最高為今年度公告現值15%,以最低標優先承買。相關招標資訊民眾可至新工處官網首頁最新消息查閱,以及觀看「容積...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近年許多豪宅都已落成完工,通常新大樓完工後,社區施工品質、整體質感、房屋格局條件、公共設施是否完善等,買方都可以一目了然,相較預售時看屋決定速度會更快更明確,因此完工後又是個案一個銷售開跑的時間點,台北市近年許多指標豪宅也陸續完工,從實價也可看到個別豪宅仍維持偶有佳作的成交表現。「冠德信義」累計有三筆實價紀錄,低樓層3、4樓的成交價格相同,皆為每坪190.6萬元,成交總價3.3...
商20商業區於1987年公告都市計畫即規定為市地重劃開發地區,面積約7.8公頃,多為私人土地,現況為水塘、空地等。都發局自去年中公開展覽通盤檢討草案,綜合考量當地淹水潛勢、停車需求與地主開發權益,因應地勢高程、周邊已建置完成的排水箱函、歷年易淹水地區等,將目前分散於3處街廓的小型公設用地集中規劃,未來將有助於開放空間、停車場及防洪抽水設施整體設計與開闢。目前都計檢討方案經都委會審議修正通過,地政局已啟動重劃前置作業。...