一對規劃結婚或新婚夫妻首要考慮的為「是否生小孩」,這會影響到購屋的空間與坪數,進而影響買房的總價。章定煊表示,買房第一個考量點是與「家庭的生命週期配合」,比如說,夫妻是否有生小孩規劃,影響室內配置,購屋的空間大小進而影響總價,若置產僅滿足現狀,若小子後可能會立即發生換屋必要,建議買房規劃至少能符合10年內的家庭需求。對一個即將成立家庭而言,生小孩是第一考量,再者則是夫妻的「職涯規劃」,章定煊說,購屋第二個關鍵評估為「...
台中市地政局副局長張鈞然表示,「豐富專案」位於中正路與豐原大道交會處,前身為陸軍豐原營區(台中聯合甲級保修廠),總開發面積5.51公頃,自2017年5月公告辦理區段徵收,無償取得道路、綠地及體育場用地等公共設施用地。目前已完成先期圍籬及拆除工程、樹木移植工程、土地分配及地籍登記等相關作業,土建基礎工程預訂於今年8月開工,明年6月完工,待基礎工程驗收完成後,即可將體育場用地點交給運動局接續興建國民運動中心。運動局指出,...
新北市城鄉發展局表示,全區計畫面積468公頃,重劃面積398公頃,開發項目包含住宅區187公頃,占全區的47%;道路、公園、捷運等公共設施用地162公頃;商業區46公頃、產專區3.8公頃。地政局表示,將採分期分區開發,第1區中正路以北預估2025年完工,第2區中正路以南預估2026年完工。自由時報報導,塭仔圳地主權益促進會會長辜泓智表示,這一天的到來居民已經等待許久,塭仔圳位於市中心,依照地區發展現況,已不適合發展工...
新莊地政事務所統計新莊區102年到107年間房地買賣案件數量將近3萬筆,其中約有83%案件為買入後持續持有而未再賣出,其餘的17%則是買入後又再賣出,有2次以上的交易紀錄稱為轉手交易,而交易熱區主要為人口集中、生活機能良好之幸福榮富昌隆生活圈、鴻金寶商圈民安後港生活圈及中港厝宏泰市場生活圈。該3個轉手交易熱區集中於早期發展的生活圈,為新莊區人口集中之區域,國中小學、公園、活動中心等公共設施配置完整,亦有多線公車行駛,...
黃偉哲表示,台南市政府現正進行麻豆工業區、北安商業區、永康物流及轉運專區等市地重劃區,加上已完成的新營區客運轉運中心市地重劃區等開發案,台南市充分提供了工業區、產業專用區、商業區等各類型專區,除可供投資發展土地、活化土地使用價值外,更可供台商回流興辦各種事業使用。台南市地政局長陳淑美表示,目前辦理的開發案中,以麻豆工業區市地重劃區可提供的土地最多,該區總開發面積110.84公頃,預計於今年底完成土地分配,可提供面積達...
買房要計算公設比,幾乎只存在於華人國家,例如台灣目前建案公設比約30~50%、香港25~35%,中國也要10~30%,但對於施行實坪制的馬來西亞而言則沒有公設比的問題。大馬信義專案經理江家榮表示,馬來西亞建案的權狀坪數並不包含如休閒設施、1樓門廳、電梯機房等大公設,及各樓層梯間、走廊等小公設,也不列入車位坪數及車道面積,頂多是加計有規劃陽台、露台的面積,但也不會有雨遮坪數。儘管馬來西亞售屋不列入公共設施,但江家榮強調...