根據地政局統計,110年地價作業調查期間經濟景氣維持穩定成長,金融市場持續貨幣寬鬆,在資金充沛及長期低利率環境下,市場信心及交易量能漸增。經統計北市不動產買賣登記案量27,392件,較去年同期25,737件增加1,655件,增幅達6.43%,連續3年正成長;不動產交易價格部分,依據實價登錄資料及地價調查結果呈現上漲情形,同期間北市住宅價格指數亦上漲2.69%。整體而言,不動產市場呈現「量溫價穩」格局。 110年公...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,110年地價調查結果顯示北市的不動產市場呈現「量溫價穩」格局,不過由於平均公告土地現值調幅僅有2.17%,一般民眾明年出售不動產的土增稅增加幅度有限。北市地王部分則由「台北101大樓」8連霸,明年公告土地現值為每坪607萬元,主要信義商圈區商業活動聚集,加上商辦市場需求殷切,租金逐步走揚,帶動地價上漲,第二名則是「新光摩天大樓」,每坪588萬元。北市12行政區明年公告土地現值均...
在市場成交價格方面,受惠桃市地方公共建設、諸多重大開發案如桃捷三心六線、中壢運動園區區段徵收、小檜溪市地重劃等持續推動,以及桃市房市價格相較台北市、新北市親民等利多因素下,北部區域民眾看好桃園市未來的發展潛力,屋齡5年內之大樓成屋交易均價達每坪22萬元以上,市場交易價格持續穩定成長。顯示桃市不動產市場整體環境已擺脫前幾年低迷的景氣氛圍,呈現價量齊揚的態勢。 桃市公告土地現值調整結果調幅最高之行政區為中壢區(5.15...
捷運綠線行經八德區共有G01至G05站,去年3月在介壽路已開始動工,沿線也已圍起施工圍籬,雖然當地民眾要經歷一段不短的交通黑暗期,但隨著捷運工程推展,也帶動當地民眾看好未來發展的預期心理。根據信義房屋統計住宅資料,八德區的電梯大樓去年平均總價為821萬,今年前三季平均總價漲至916萬。信義房屋八德大湳店業務專員田漢傑表示,捷運路線的建設進度當地居民有目共睹,因此今年三月以來,受惠於房市大環境熱絡與捷運綠線、聯開宅等諸...
金融聯徵中心統計台中市北屯區房貸申貸資料,今年第二季平均授信額度831萬創新高;若進一步分析北屯各路段,以豐樂路申貸件數64件最多,且該區段平均授信額度1591萬也是全區最高,以貸款7成回推,總價約2250萬左右。信義房屋崇德11期店店長廖慶泓表示,豐樂路近期有知名建商推出的新社區陸續交屋,由於屋齡新、建商品牌佳,且又是40坪以上中大坪數2至4房為主,單價介於30至40萬間,總價相對也高,因而拉高該路段房貸的平均授信...
依據信義全球資產公司統計台中新設立公司家數(資本額1000萬以上),從2018年的274家到2019年364家,一年攀升32%,包含高科技與資訊業、金融保險業、專業服務等高端產業持續進駐,讓台中的工業與商用市場發展受到矚目。信義全球資產公司總經理柯宏安分析,台中產業基礎雄厚,加上各項公共建設開發推動,讓更多企業看好台中,加碼投資設廠、設立公司。在投資設廠部分,台中市主要工業發展群聚區域,除了最核心的中部科學園區、台中...