內政部報告顯示,台中市總指數雖僅較上期微漲0.76%,但若只看北屯區的地價指數,整體卻上漲2.32%,是各區最高,且是唯一漲幅超過2%的行政區。官方分析,住宅區部分,北屯因台74線快速道路、捷運綠線、鐵路高架化等重要交通建設利多帶動,同時又有單元12長春自辦市地重劃、14期等將於今年配地完成,市場景氣熱絡,致地價上漲;商業區部分,也因捷運通車在即,周邊文心路、崇德路、昌平路等路段商業活動熱絡,連鎖餐飲業及零售業聚集,...
信義房屋企研室依實價登錄資料分析住宅單價,去年新北市行政區房價漲幅最多在五股區,住宅平均單價25萬,較前年22.9萬成長;主因是電梯大樓產品拉抬均價,屋齡五年內住宅單價27.1萬,與前年24.4萬相比,漲幅11%,中古電梯大樓單價25.5萬,與前年23.5萬相比,漲幅8%。對此,信義房屋五股重劃店店長林士凱表示,五股區之所以是新北市各區平均房價漲幅最高的原因,五股洲子洋重劃區的買氣有正向影響,7、8年前的預售案平均單...
為促進民間參與公共建設案,辦理11件的案件中,中央機關辦理者2案(29.6億元)、台中市政府(110億元)及嘉義縣政府(24億元)各2案、台北市政府(31.8億元)、新北市政府(10.7億元)、台南市政府(33.3億元)、基隆市政府(17.7億元)及新竹縣政府(16億元)各1案;另5件招標設定地上權及公辦都市更新案,交通部及台北市政府各2案、高雄市政府1案。財政部表示,2020年民間參與公共建設招商大會釋出商機案源7...
新竹市長林智堅指出,新竹市財源資源有限,透過市府努力爭取經費,從2016年總預算185億至今日253億,需感謝市府團隊及中央的配合。林智堅表示,預計今年公道三道路工程、兒童探索館、新竹市立棒球場將陸續完工,公共設施規模陸續擴大。 新竹市府指出,資本支出主要用於各項大型公共建設,包括老舊校舍整建工程、改善教育環境、公道三用地工程費等多項重大基礎建設,共新台幣60.87億元。透過資本支出的擴大及增加建設,為...
信義全球資產公司總經理柯宏安分析,台北市地價房價居高不下,捷運三環六線成型帶動人口移動,進而牽動建商購地的佈局。土地交易排名第一的林口新市鎮市地重劃區,因有三井Outlet、威秀影城、誠品等商場進駐、媒體園區帶來就業人口,再加上機場捷運線便利,帶動區域交易熱度,去年就有長虹、新潤、森寶、毓軒等知名建商搶地,其中以新潤建設以土地單價每坪161萬元購地為去年度單價最高,且連續兩年土地交易金額都達100億以上。排名第二的新...
永康每年住宅交易量都居全市之冠,是台南交易熱區,信義房屋永康店店長陳萱蓉表示,今年永康有兩處重劃區正在開發,預估將成為兩大房市亮點。其一是大橋重劃區。陳萱蓉指出,由於擁有醫院、公園、學區、火車站、交流道等機能,加上重劃區內多屋齡5年內大樓,即使價格較高,但對南科族群、換屋族、偏愛新屋的小家庭別具吸引力。陳萱蓉觀察,大橋重劃區大樓開價已介於26至32萬左右,以總價帶來看,3房平車物件都破1100萬,甚至因土地取得、建築...