專家指出,除房市走勢往上,公共建設議題帶動當地價量齊揚;此外,捷運萬大中和樹林線第二期規劃將行經樹林市區,將是未來房市利多議題。南樹林站2015年12月23日正式通車,2016年全年旅客55.7萬人次,逐年成長,2019年已達80.5萬人次。根據信義房屋統計車站週邊實價登錄資料,南樹林火車站周邊,自2012年單坪價格為19.66萬元,逐年走揚,去年住宅均價已漲至29.5萬;去年交易件數262件,亦較2013年73件,...
不過台中市長盧秀燕認為,若氣味、噪音問題沒有改善,肉品市場遷到哪裡都會引發反彈,故主張遷建不如改建,該市場將進行「原地轉型活化」。 盧秀燕指出,經評估與規劃,肉品市場明年底後將不再從事屠宰與拍賣業務,現址將轉型為複合式商場、大型美樂地公園及社會住宅,轉型活動與招商計劃將從今年7月開始,預計2022年底前招商完成,讓該市場從鄰避設施搖身一變,成為受歡迎的公共建設。 台中市農業局進一步說明,肉品市場現址已完成都市計畫...
議員進一步表示,由於該地段之前為垃圾轉運站,因此不建議設置農夫市集,並建議動保教育園區應該經過當地居民同意才可設置,且建議在太陽能板下方區域設置收容流浪動物,黃偉哲市長表示,動保教育園區目前在評估階段,對於議員建議在太陽能板下方區域收容流浪動物,南市府會慎重考慮,由於牽涉地目變更及適法性,南市府會通盤檢討。 關於南台副都心的15公頃的文教用地規畫建設國立科學教育體驗未來館的進度問題,黃偉哲表示該案起因於未來南台副都...
聯徵中心資料顯示,大里去年Q1至Q4各季的平均授信額度都約600餘萬元,相較2009年Q1至Q4都約300餘萬元,10年來房貸金額漲幅約達75%。另根據大台中房市交易動態資訊平台刊登的5月《大台中房市月報》,大里公寓、華廈、大樓的交易均價21.6萬元,是太平、潭子、烏日、清水等「衛星區」之中最高,而且呈現「全區價格上揚」趨勢。信義房屋大里國光店店長鄭雯鎂指出,與台中市中心的房價相較,大里相對親民,市場上最受歡迎的產品...
由於台北市房價高不可攀,購屋族轉向新北市,近年新北市房價持續上漲,即便是新冠肺炎疫情爆發,房價也未見鬆動,因此若要在新北市買房,安新建經履約保證業務經理張凱智表示,要看三大部分,首重抗跌保值區,有成熟商圈,或在捷運周邊,例如板橋、永和和中和,屬成熟區域,亦算是新北第一環,公共建設完整,商圈也成熟,捷運路線包括藍線與橘線,相對抗別保值,惟平均住宅成交行情單價約4字頭,相對新北市區域平均單價行情最高,購屋預算較高。再者,...
另以捷運各站周邊行情平均租金單價來看,一般住宅(排除含套房及部分租賃之單房)由台北橋站2房911元/坪奪冠,店面則由三重國小站2,359元/坪獨占鰲頭! 三重地政事務所主任林圭宏表示,三蘆租賃案件以住宅使用(1,119件,80%)為主,其次為商業使用(204件,15%)及工業使用(67件,5%)。租賃建物類型中,最受承租人青睞之前三名分別為大樓華廈(743件,53%)、公寓(240件,17%)及店面(141件,10...