建管處處長陳煌城表示,北市屋齡達30年以上老舊建物,若經判定耐震力不足,且未裝設電梯或改善不具效益者,起造人可擬具重建計畫,附上土地及建築物所有權人100%同意書,向建管處申請重建,北市府會補助結構安全性能評估費用及重建計畫費用。 老舊建物申請重建,還可享容積獎勵,最高為基準容積的1.3倍,或原建築容積的1.15倍;另在條例施行3年內申請者,可額外給予基準容積10%獎勵。 內政部另外訂有「危老建物容積獎勵辦法」,...
內政部表示,該辦法立法目的,主要是為了鼓勵住宅的興建者、所有權人或公寓大廈管理委員會申請評估,藉由專業者的評估,深入瞭解不易由外觀簡易判斷的住宅性能項目,像是結構安全、防火安全、無障礙環境等,以確保居住品質。 此次辦法的修正,是配合今年修正發布之「住宅法」相關規定,增訂住宅性能評估報告書於住宅所有權移轉或點交時,應交付住宅所有權人及公寓大廈管理委員會或管理負責人;依建築物公共安全檢查簽證及申報辦法認可之耐震能力評估...
林佳龍表示,舊市區再生隨著鐵路高架化,周邊已有數條道路打通,幾沒落的後火車站,現已經有新發展,尤其建國市場搬遷到東區後,生意繁榮,如果周邊交通路網能夠更順暢,相信可為鄰近商店及住戶帶來更好的生活機能。 林佳龍指出,投入7000多萬元預算打通信義街到樂業二路這條短短56公尺長道路,未來購物民眾及附近居民就可以從火車站直接到建國市場,不用再繞路,進一步帶動建國市場及台糖開發。 林佳龍也說,鐵路高架化從豐原站到大慶站共...
根據內政部最新統計資料顯示,2015年法拍移轉棟數為4683棟,創下2003年統計以來的新低量,對比2003、2004年房市谷底時每年超過5萬棟的拍賣移轉量,2015年的法拍移轉動能不及當時的1成,因此對於房市的影響相當有限,低量主因仍是流入法拍市場的正常物件少,與景氣狀況雖然欠佳,但屋主願意讓價仍可順利出售,避免房屋流入法拍市場。 根據內政部的年度統計資料顯示,2015年的拍賣移轉棟數僅剩下4683棟,反映多數屋...
全國首件開工的危老重建案是高雄恆宇建設公司推出的「森森富祥」大樓,基地位於高雄市苓雅區自強三路187巷,原為2層樓透天厝興建於民國54年,因為危險、老舊申請危老重建,變身為15層住宅大樓。 蔡英文強調,房子跟人一樣會隨時間老化,地震安全威脅、老公寓沒有電梯、停車及公設不足等都是老舊社區面臨的問題,為了符合下一世代生活需求,去年5月公布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,以容積獎勵、簡明程序、稅賦優惠及融資協助等措...
柯文哲表示,以前處理大巨蛋案,遠雄有個「護身符」,因為當時還沒有通過內政部營建署台建中心的防火避難性能審查;現在既然通過了,遠雄如果要變更建造,就要進入北市府處理,不管是要審查,還是備查,都要進來北市府講,「不要再拖了,這事情一定要解決」,大家公開透明。柯文哲強調,在安全、合法原則下,該怎麼做就怎麼做,「總不能大巨蛋蓋出來安全有問題,換我們去坐牢」。 台北市副市長陳景峻採受採訪表示,本周會再和遠雄討論,不管怎麼樣,...