內政部統計今年1至5月各縣市人口變動,台北市減少1.9萬人,為各縣市最多,此外,從2014年至今,台北市也是淨遷入人口累計負成長最多的縣市,反觀桃園、台中淨遷入累計正成長都超過2.7萬人,居各縣市之冠。信義房屋文心昌平店店長謝明哲觀察到,由於台北的大學、工作機會比較多,很多人大學時期就北上生活,但「30歲是一個門檻」,過30歲之後,如果剛好在大型企業工作,具備調動機會且薪水變動不大,考量到結婚生子後需要長輩「後援」,...
內政部訂定《大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法》,不論中國人或中資法人取得不動產,均須依規定向各縣市政府提出申請,並經內政部許可。 截至2020年第1季,內政部列管已許可的案件數為597件,依規定中國人取得不動產後應自住使用,不得出租,且每半年定期稽查。另外,中客在台置產登記完畢後滿3年才可移轉過戶,每人限單獨取得一戶。 台中市地政局長吳存金強調,一旦稽查發現有與核准用途使用情形不符情形,市府...
新竹市都發處表示,本案日前已經「新竹市都市更新及爭議處理審議會」審議通過,預計9月開工。都發處長許志瑞指出,為鼓勵新竹市民修整居家,該處成立自主都更輔導團隊,積極輔導社區爭取中央經費輔助。由於新竹市屋齡達20年以上的住宅達5萬餘戶以上,包括外牆老化、磁磚剝落公共安全問題,都發處以此案為例,鼓勵民眾積極關心社區整建維護。 都發處表示,推動都更最困難之處,在於住戶意見難以統合,本案能成立,背後最大功臣正是社區熱心的婆婆...
信義房屋企研室統計桃園各行政區大樓和公寓平均單坪價差,以龜山區價差最大,有8.7萬元。不過,根據內政部實價登錄資料,今年初在文化二路上有兩間公寓交易,屋齡均為26年,單坪成交價格分別為32.7萬元和23.6萬元,超出當地公寓行情。兩項交易均有備註帶有租約,信義房屋長庚重劃店店長李德煌表示,帶租約的公寓行情單坪價格會再多5萬元。因就業需求大,長庚醫院周邊一直是龜山區交易熱區,李德煌說,長庚醫院附近的公寓行情依地段好壞,...
依照內政部統計,六都當中,以台北市屋齡最高,平均屋齡為34.6年,超過40年的老屋占比超過3成。最年輕則在桃園,平均屋齡為25.5年。有網友在PTT發問:「如果真的要買中古屋,怎麼樣的條件才是適合買的?屋齡30年到35年以內?或者更多40年到50年以內?」屋齡幾年才適合買?信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,並無一定的年限,應就「區域」來看,考量包含經濟面、實用性和安全性,比如說,台北市區段關係,房屋再舊都有人買...
秉持全民共同推動都市再造的願景,安信建經所屬的全案管理顧問團隊,選擇從老屋數量最多的大安區及鄰近區域開始,於今年5月份進駐信義房屋六張犁店所設立危老重建工作站,免費提供當地住戶諮詢,解決居民對危老的疑惑,不僅協助政府推廣都市翻新的施策,更展現信義房屋的加值服務。內政部為鼓勵民眾申請危險老舊建築重建計畫,在今年5月6日公布條例修正案,獎勵再延5年,安信建經總經理張峰榮表示:「危老重建新制上路後,雖然危老時程獎勵逐年以8...