第一階段預計解編台東市共約29公頃土地還地於民,項目以公園、兒童遊樂場、學校、綠地及市場、機關用地為主。 目前縣府正進行台東各都市計畫區及公共設施用地通盤檢討,解決公設保留地長期以來未能取得的問題。台東縣長饒慶鈴表示,過去因為政府沒有錢能徵收這些公共設施,但土地被劃為公共設施後,等於被凍結,等了近四、五十年都沒有等到徵收,如今解編讓民眾終於看到曙光。 縣府指出,除台東市都計區的公保地外,其餘計畫區今年度陸續公展後...
中西區是台南最小的行政區,加上發展已久,素地不多,但因屬蛋黃區,專家觀察,不少建商「有多少地就蓋多大的透天」,有些地坪甚至只有10坪上下;不過,部分人專門買小坪數透天改造成店鋪、民宿,反而成為舊市區的巷弄特色。根據統計,中西區今年1至5月,總計有90戶開工,超出106至108年間每年的開工戶數。《台南市房地產市場指數─新成屋、預售屋市場》今年第一季報告亦指出,中西區土地供給有限,都市更新有難度,但本季推案熱度漸增,且...
內政部將於7月1日正式施行實價登錄新制,此次修正重點,首先是買賣交易交易後,將辦理過戶同時也要辦理申報登錄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去交易後到價格揭露需3-4個月時間,此次修正將縮短至1個內,讓消費者可快立即掌握到區域行情。
當中以桂林生活圈最受消費者青睞,新大樓林立,標榜純住宅,加上步行至家樂福僅5公鐘,讓桂林生活圈五年內新成屋單價高於萬華其他區域甚至來到7字頭。根據內政部實價登錄統計顯示,2019年萬華區電梯大樓平均單價為52.6萬,信義房屋桂林店專案經理吳禹潔表示,2016因房地合一稅讓週邊單價來到低點,2019年慢慢回升到平均價格介於60至65萬之間,今年雖然新冠疫情讓西門商圈旅客銳減,但桂林生活圈房市不受影響,主要因為此區吸引年...
現行的不動產買賣成交案件資訊,主要由受託辦理產權移轉登記的地政士申報登錄,售屋的建商並非申報義務人,然而若買賣雙方蓄意隱瞞交易資訊,導致地政士申報錯誤訊息,將使地政士淪為代罪羔羊,因此去年實價登錄修法時,便修改了《平均地權條例》,將申報登錄之責回歸到買賣雙方身上,所以新制於7月1號上路後,建商與購屋者皆須擔負申報登錄的責任。如果申報書「交易總價」、「車位個數」及「車位總價」等3項價格資訊申報不實,將直接處3萬元至15...
內政部表示,截至2020年4月底,台北市轄區內之第一階段(2017~2020年)社會住宅興辦案件共有2萬225戶,許多基地也正在如火如荼地規劃及興建。國家住都中心將興辦松山延吉、內湖東湖、萬華華江等5處社會住宅,預定今年底前完成統包工程發包,興建成本約42.7億元,由住都中心融資興建。 依內政部規劃,未來4年台北市轄區要再增加1萬4,000戶社會住宅,其中約有1萬1,500戶將由中央主辦。內政部表示,雙方的合作平台...