文/梁博超 台南市不動產交易2023年第1季統計出爐,本季土地買賣移轉11,049筆,與前季相較,土地交易筆數減少2,851筆,減幅為20.51%,而與去(2022)年同季土地移轉16,047筆相較,土地買賣移轉筆數減約31%。 台南第1季不動產交易量縮 部分交易熱區不畏大環境(資料照片) 本季台南市建物買賣移轉4,932棟,與前季4,980棟相較,建物交易棟數稍減,減幅不到1%;而與去...
文/梁博超 新北市近期於市政會議通過「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案,將針對轄內持有2戶以上非自住住家用房屋之多屋族,按其持有房屋數量及目的,採差別稅率課徵房屋稅,以避免囤房,保障市民居住權益及維護租稅公平,受影響之戶數將高達7.6萬戶,稅負最高增加達1.4倍,近日將於送請市議會審議。 新北積極推動囤房稅 稅金最高增加1.4倍、影響7.6萬戶(資料照片) 新北市稅捐稽徵處表示,本次修法對於持有3戶...
編輯著作/梁博超 文/梁博超 土耳其與敘利亞邊境發生規模7.8大地震,時代力量立法院黨團今(15)日召開記者會指出,我國目前有高達460萬、51%的高比例住宅屋齡超過30年,適用的耐震標準卻是921大地震前的標準,政府必須全面檢視危險老舊私有及公用建築。 全國51%住宅屋齡超過30年、耐震標準早於921 時力籲:老屋補強不能再拖(圖/時代力量立法院黨團) 黨團副總召陳椒華表示,921大地震後至今2...
編輯著作/梁博超 文/梁博超 今年一月《平均地權條例》修法通過,針對炒房行為加計重罰,祭出5大重拳防治,不過也引起各地建商不滿、怨聲四起。但最近就有網友發現,現在高雄的新大樓都要1500萬,「在最宜居高雄,年薪百萬也買不起”新房”了,大家不覺得扯嗎?」其他網友紛紛表示「高雄房價真的是回不去了」。 年薪百萬在高雄「買不起新房」? 網友:高雄房價真的是回不去了 原PO在PTT發文表示,以前在高雄年薪百...
文/成采錡 住展雜誌統計,2022年北台灣新建案推案量前十大行政區,依序為桃園、中壢、三重、新莊、竹北、北投、龜山、土城、蘆竹、淡水,全年推案量介於323.7至788.1億元。十區總推案量達5,922.3億元,占北台灣新案逾48%。 新入榜區如北投、龜山、土城、蘆竹,共同點是都有新興重劃區加入推案行列。至於2021年推案量還名列前十的新店、板橋、林口、大園,因重劃區推案節奏放緩,2022年推案量落在210至257...
文/梁博超 《平均地權條例》日前經立院三讀通過,並預計在今年上半年上路,不少人關切的預售屋換約是否會「溯及既往」?內政部代理部長花敬群今說明,子法會在3、4個月內完成,上半年就可順利施行;且將有日出條款,待子法完成、行政院公告施行日起所簽的預售合約,才禁止換約。但網友卻不買單,表示「笑死!早就說打假球了!」 花敬群今出席「台北市南港玉成公辦都市更新案」動土典禮時,談到近期房市最受關注的平均地權條例...