【住展房屋網/綜合報導】根據媒體報導,內政部長徐國勇9月27日出席房產金牌獎頒獎典禮,致詞時提到,「台灣不只有台積電護國神山,更有這一群房地產業者的護國群山」、「房地產業是台灣經濟命脈,是真正的火車頭」。此說法一出,引發社會不少熱議與不滿。 巢運於該月28日發布聲明稿抨擊,近年因房價飆漲導致購屋困難,且使青年消費能力下滑,進而影響企業獲利,造成實體經濟低迷,加上租屋市場供給不足,內政部不僅毫無作為,竟對建商大力稱揚...
【住展房屋網/綜合報導】立法院內政委員會27日針對《租賃住宅市場發展及管理條例》,進行朝野黨團協商,由於內政部資料未臻完備,協商不到一小時便草草結束,巢運砲轟政府歹戲拖棚。巢運指出,內政部不僅未履行今年5月時研議修法的公開承諾,且因內政部虛耗時間,造成修法進度一再延宕,辜負廣大租屋民眾的期待。 在租金補貼方面,巢運質疑,內政部快速通過《住宅法》修正草案,對於房東減稅慷慨迅速,為房東減輕繳稅負擔;但回到房客「減輕租屋...
【住展房屋網/綜合報導】 民眾黨立委張其祿指出,今年8月租金指數106.64再創新高,已連續11年半沒有跌過,6年多來漲幅超過6.6%。弱勢民眾買屋租屋都是難題,只好住在低租金,但環境惡劣,消防不安全的租屋中。 張其祿直言,政府雖給出300億擴大租金補貼,但不僅8月底未達預定的50萬戶,還讓房東趁機哄抬了房價。租金補貼的一次性屬性,治標不治本。將與巢運促成《所得稅法》在這一會期修法,將租金支出認列方式改為...
【住展房屋網/綜合報導】內政部通過《住宅法》修正草案,推廣「公益出租人」租屋政策。為降低公益出租人被查稅的疑慮,內政部通過《住宅法》修正草案,增訂租金補貼不得作為追溯課稅的依據,草案排除《稅捐稽徵法》第21條稅捐未於規定期內申報「核課期間為7年」規定,讓稅務機關不得將公益出租人的租賃契約、所得,作為綜所稅、地價稅及房屋稅的查核依據。 房東只要將房屋出租給社福團體後轉租給符合租金補貼的房客,就可被認定為公益出租人,享...
【住展房屋網/綜合報導】為了盡快推進危老重建,內政部與部務會報通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》第5條之1修正草案,明文規定公有非公用土地及建築物,除已有合理利用計劃,或是土地面積達重建計劃土地面積50%以上者外,不受相關公有財產管理法令限制,應一併參加危老重建。 內政部指出,公有非公用土地和建物應排除土地法等公有財產管理規定的適用,以解決目前辦理時程過長的問題,以此有效提升公產參與危老重建計劃的效率。 依...
【住展房屋網/綜合報導】危老條例在2017年5月上路,定位為老屋改建「特快車」。相較於都更冗長的程序,危老透過簡便程序、低門檻來加速老屋改建,自上路以來,確實引發一波改建熱潮。當初是訂立了十年的實施時間,將在2027年5月底落日。 累計至今年7月底,危老改建成果豐碩,申請案已達3,100件,以雙北、台中危老申請最為踴躍,案量遠超過其他縣市,甚至有部分案件原本要走都更程序,後來選擇改走危老,市場對於危老仍有高度期待。...