莊德樑進一步指出,透過整體開發,無償取得公共設施用地186.78公頃,以每坪10萬元估算,大約省下565億元土地徵收費用,減輕財政負擔,另外考量現況,將69塊無使用需求的公設用地,共計163.63公頃辦理解編,目前也持續檢討161處公保地,將可增加108.38公頃用地。 莊德樑表示,都發局除了配合市政建設,變更52項都市計劃之外,更從法規著手,在今年啟動《都市計劃法台南市施行細則》修法檢討,重點包括:第一、刪除農業...
台南2016年發生強震,導致維冠大樓倒塌,造成115人死亡,當時政府即研議修正建築法,納第三方監造制度,研擬一定規模建築物在興建時需由政府或相關建築公會審查,但仍沒有具體進度。 對此,邱昌嶽表示,由於許多建築師對修法有意見,也必須評估第三方監造量能是否足夠,但目前建築法相關修正草案已準備完成,預計國會新會期可送入行政院,列為優先法案。 關於強制補強耐震,邱昌嶽表示,為因應台南地震,內政部當時也提出「安家固園計畫」...
內政部政務次長花敬群也參與協商,並表示,去年9月曾召集縣市政府討論這個問題,當時縣市政府都沒有反對,內政部提議,將現行法修正為「住戶飼養動物,不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。除其他法令另有規定外,不得禁止飼養寵物」。至於動物與寵物的定義,則依《動物保護法》認定。 王育敏主張貓狗是寵物也是伴侶,台灣家貓、家犬高達232萬隻,現行法卻賦予住戶得以規約禁止社區養寵物,因此提議修法,要求管委會不得以規約禁止飼養寵物,...
近年都市土地使用度高,建築密集高層化,造成新建築影響周圍建築地居民日照權,因此,這次修正檢討冬至日照陰影的規定,由原先僅限建築基地位於住宅區者,修正為建築物高度超過21公尺,必需將鄰近住宅區或商業區的建築基地都考量日照陰影於冬至日,至少有1小時以上的有效日照。 未來,透過這次的修法,增修有關建築物應檢討冬至日照陰影的範圍及採光等相關規範,內政部也表示,考量修法後對於市場上整合中的建案及都市更新案件會造成相當影響,因...
過去受理畸零地調處案件不僅程序繁瑣,且須耗時四至六個月,整合機率幾乎為零,造成土地開發停滯;未來土地不再受鄰地所限制,無須保留土地或透過畸零地調處程序,爾後如申請建築,開發基地非屬畸零地即可申請建築,將促使土地使用更有效率。 高雄市工務局長蔡長展表示,過去採小基地保護主義,民眾須耗費冗長時間進行調處或協議合併使用,導致無法立即開發建築,延緩都市發展,修法後將回歸市場機制自由發展,土地非屬畸零地即可建築。...
基隆市長林右昌表示,廠商擴廠時,都必須再繳交山坡地開發利用回饋金,讓已經繳交工業區開發金的廠商感到不平,覺得被剝二層皮。林右昌在聽取廠商心聲後向農委會爭取,終於在去年底通過修法,讓回饋金與水土保持計畫脫勾。 林右昌指出,農委會106年12月12日通過修法,並於同年12月14日生效,規定以各目的事業機關核發山坡地開發利用許可面積為計算標準,由目的事業主管機關核定許可時收取,與水土保持計畫脫勾,讓回饋金可依實際開發利用...