信義房屋統計實價登錄數據,豐原區今年第一季住宅平均單價為20.17萬元,房價逼近北屯區,且近3年房價成長1成左右。住商不動產豐原中正店店長林弘偉指出,目前豐原市區新成屋已站穩2字頭,單價約22-25萬元,指標性預售案更開價27-30萬元,與土地價格上漲有關,而且區域發展較早,多數消費者對豐原市區新成屋抱有期待,因此拉抬房價上揚,進而帶動中古屋約2成的漲幅,目前每坪約15-16萬元。除此,國道4號豐原潭子段也是區域新議...
根據統計,桃園區各熱門生活圈今年第一季交易價,最高價不若往常為豪宅林立的藝文中心,反而落在站前地區,均價每坪32.5萬元,高於藝文特區的23.9萬元;屋齡5年內新大樓均價更達每坪41.9萬元,更是遠高於藝文特區的28.7萬元。比對內政部實價登錄資訊,今年3月站前地區的中華路有逾80筆交易,每坪成交價41~49萬元,為「國泰馥都」交屋。信義房屋三民店店長曾國峰表示,「國泰馥都」因品牌特色,2014、2015年推出時開價...
新店區捷運七張站周邊屬早期開發區,信義房屋中興寶僑店店長李資敏表示,該區位新店最核心地段,機能成熟,除很多在地買盤,因鄰近文山區,成不少台北人移居新北市的首選。該站周邊住宅近7年交易量3674件,大樓平均單價48.2萬元,單看今年每坪更達52.13萬元,呈走高趨勢。李資敏解釋,寶橋路至北新路二段間有許多200戶以上的中大型社區,以「玉上園」逾1000戶最知名,歷年交易量大,目前屋齡3~5年大樓行情每坪約55萬元,捷運...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,前兩年遞延的觀望買盤持續回籠,今年上半年的房市交易量明顯優於去年同期,從信義房屋長年的購屋意向調查資料顯示,這波民眾看壞房市的比例已經從75%一路收斂到剩下35%,認為未來房價持平比例大增,不少民眾發現最近一兩年價格波動不大,但自己年紀越來越大且需求迫切,因而持續回籠到市場上購屋,帶動市場交易量增。 主要都會區中,北台灣交易量都呈現持續回溫的走勢,台北市交易量月增近12%,年...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,民眾對於未來房價情緒從悲觀轉為中性持平後,有需求的民眾比較敢買,不像前幾年擔心房子買了房價會下跌,反應出來今年房市交易量就出現明顯量增,連帶價格也止跌回穩,部分區域房價甚至較谷底略為反彈。此次調查顯示,市場上認為房價持平已經成為最大公約數,有將近一半的受訪者認為房價持平,而前幾年市場主流則是以看跌為主,最悲觀時有高達75%的受訪者看跌房價,但2017年開始就逐漸收斂,此季調查則...
實價登錄顯示,蘆洲區去年平均房價又重返高點,單坪達39.6萬元,今年第一季平均成交總價更創新高,達1,274萬元,顯示對預算有限的首購族而言,購屋難度也越來越高。購屋族若想要用相對便宜的價位購屋,信義房屋蘆洲店店長陳帝嘉首推長安街,長安街一帶十分熱鬧,沿線有麥當勞、小吃店,還有多班公車路線經過,加上堤防外側的蘆堤公園可以運動、遛狗,以及成功國小學區優勢,指名度高,且房價親民,屋齡25年左右大樓,每坪約28-33萬元,...