不過，曾敬德也指出，同重劃區中，二手屋主因買在房市高點，會很心痛，不太願意虧錢賣，因此未必好議價，反而可鎖定銷售中的新成屋，面臨新預售案競價，部分建商為搶買方、趕快賣完結案，會願意少賺一點。對此，信義房屋林口店店長黃愛智觀察，林口新市鎮的住宅行情落差大，確實有建案預售時開出每坪35-40萬元，但年初完工後約30萬元出頭即有機會成交，反而是二手屋主多認為區內有大型建設進行，讓價意願不高。信義房屋淡水新市店店長王志維則表...
北大同商圈主幹道為承德路三段及重慶北路三段，以捷運圓山站為核心，除有公車轉運站，還緊鄰佔地40多公頃的花博公園、台北市立美術館等，文藝與休憩氣息濃，周邊商圈繁榮一時。近期圓山站西側約3000坪的台灣銀行都更案開始動起來，未來將打造商場與商辦，成為新建設利多。該區是早期台北主要商業區，後期隨著商圈東移，發展漸不如南大同商圈的雙連、中山區的晴光商圈等，因此區段房價較便宜，根據信義房屋統計去年捷運圓山站的實價表現，周邊大樓...
信義房屋「鼠不盡的感謝｣老客戶回娘家活動結束，共吸引近4萬名老客戶回娘家參加活動並填寫問卷調查表，問卷主要針對建物型態、年齡、家庭型態、居住條件等問題進行統計，結果發現夫妻加小孩或夫妻兩人同住的型態超過5成，特別的是夫妻加毛小孩的人口組成也逐漸成為新常態；另針對居住條件調查，除了常見的「生活機能」、「交通機能」為重要考量之外，「鄰居素質」更擠下「公園綠地」排到第三。信義房屋數位流程發展執行經理張雅翕分析，現在的小家庭...
桃園區南平路屬核心地段，桃園藝文中心就位南平路與中正路交叉口，沿路有許多連鎖餐廳及知名美食店，假日常聚集來用餐聚會的民眾。信義房屋中正藝文店店長黃慧玲表示，該區買方喜歡走路5分鐘內就有機能、可以走到餐廳用餐，所以熱鬧的南平路周邊住宅確實很受青睞。黃慧玲指出，其實藝文特區周邊的住宅密度頗高，距離南平路都不遠，且南平路上多為店面產品，有質感的住宅大樓較為零星，所以買方多選擇與南平路交叉路的鄰近大樓，成交行情每坪約28至3...
信義房屋企研室統計2019年實價登錄資料，新北市房價最高行政區為板橋區和永和區，住宅均價皆為43萬元，均較上年小幅提升。房市專家認為，板橋和永和各有優缺點，不過，板橋為新北市政府所在地仍略勝一籌。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，兩區住宅均價相當，與地理環境有很大關係，板橋區面積廣大約23平方公里，從江子翠至浮洲地區都是板橋區門牌，加上新板特區房價反彈，因此區段房價落差大，稀釋平均房價；永和區總面積不到6平方公...
根據實價登錄資料，台南市安南區7年內房價上漲45%，2019年住宅平均單價為13萬元。信義房屋安南海佃店店長陳政光表示，安南區以海佃商圈為生活機能核心，尤其海佃路一段因鄰近北區和中西區，沿線商家集中，成為行情較高貴的區段，若是海佃路一段與國安街210巷、安富街199巷之間的範圍，屬於舊聚落，雖然屋齡較高，但因機能最強，屋齡30年以上透天也上漲約1成，總價約600-800萬元，主要吸引有地緣性關係的買方。「如果想要享有...