根據桃園e指通統計實價登錄資料顯示,今年第一季藝文特區中古大樓平均單價為32.45萬元,新大樓為33.22萬元,差距小。連藝文周圍區域也出現單價高達38萬元的交易。向來有「小信義計劃區」封號的藝文特區,是目前桃園區內新興重劃區生活機能最為成熟, 部分優良社區,甚至是豪宅,在價格上的支撐力道強勁。信義房屋中正藝文店店長黃慧玲表示,藝文特區的二手屋行情受到豪宅的支撐,屋齡15年內的二手大樓平均單價約28-3字頭,越近蛋黃...
聯徵中心資料顯示,整個彰化縣2019年第四季申貸樣本數915件,平均授信額度572萬,2009年同期為平均授信額度449萬,漲幅約27%;不過,彰化市的房貸平均授信額度574萬,卻比2009年同期269萬,足足多了一倍以上。信義房屋彰化店店長張朝凱分析,彰化市房貸金額10年翻倍,主要原因是土地價格上漲,目前每坪約30多萬。也因此,市中心近期推出的新透天建案,無論是社區型,或是單棟1樓可停車、2樓以上為生活空間的透天,...
台中市府與逢甲大學發布的《108年台中市住宅價格指數及交易資訊》12月月報,統計106、107兩年共8季全市平均核發的建照、使照戶數,供給熱絡區域集中於南屯區、大里區、豐原區以及清水區。南屯區不僅建照、使照量多,因捷運而推出產品出現了變化。信義房屋七期河南店店長杜得琳分析,區內有單元三、13期重劃區,都算是新興的重劃區,土地供給量充沛,連帶建商推案相當穩定。惟南屯區近期還有一項與過去不太一樣的變化。杜得琳指出,南屯房...
高市府熱門路段交易統計顯示,去年第四季,北賢街是全市第二多,但是鳳山第一名交易路段,其次依序為鳳頂路131件,是全市第三名,另中崙二路、中山東路、瑞興路也都躋身交易件數前十名排行榜中。信義房屋鳳山文山店店長莊麗蓉說,北賢街位於華鳳特區,該區塊位於鳳山東北側,是新興發展的重劃區。「不只是現在交易熱絡,未來潛力也很大!」莊麗蓉指出,華鳳特區建地多,隨著市區土地逐漸飽和,華鳳與市區相距不遠,又鄰近文山特區,近年來如華友聯、...
短短10年時間,木柵路三段從都是老舊透天,蛻變為高級住宅大樓林立,主因是此區域原住戶都是木柵貓空茶農,合力促成與建商合建住宅大樓,改變生活環境。信義房屋木柵中心店專案經理蘇煜賢表示,早期此路段多為地主或是茶農的透天厝,有些歷經逾30年與建商以及市府溝通都更,才改變此路段環境。木柵路三段生活圈的公園綠地比例高,臨景美溪,有道南萬坪河濱公園漢文山公園,還有政治大學、政大附中等。聯外交通部分,未鄰近捷運站,但可藉由北二高,...
信義房屋復興瑞安店專案經理廖冠旻表示,自從去年中美貿易戰後,就有一些台商回流而增加大安區買氣,今年自1月底疫情影響,更增加選擇定居台灣,且多以自住為主,多數鎖定屋齡10年且2-3房的中古大樓,且會強調不需要購買車位。根據他觀察,近期返國購買大安區房屋,多為主管、廠辦老闆或商二代,看中的是生活機能以及交通便利性,由於目前叫車系統方便,並且台北大眾運輸四通八達,他們不再倚賴自行開車,造就相較五年前停車位一位難求,部分社區...