信義房屋統計高雄輕軌第一階段14個站點去年全年的交易價量,交易量主要集中在亞灣區內站點,C7軟體園區、C8高雄展覽館、C9旅運中心等3站交易件數都破百件,高雄展覽館站288件更是各站最高。信義房屋光華一心店店長吳光祐指出,高雄市府日前公布的數據顯示,春節期間輕軌平均日運量近5萬人次,雖也是受到免費搭乘優惠所帶動,但仍可顯示輕軌及沿線商場、景點的確可吸引人潮。其中,位於亞灣區的幾座站點,串聯夢時代、亞灣區、鹽埕區、哈瑪...
首先,林口新市鎮地理位置距離機場很近,搭乘機場捷運到桃園國際機場僅要3站,為近機場中發展最成熟的重劃區,信義房屋林口美校店店長石旭宏表示,鄰近機場的重劃區還有青埔高鐵特區,但至少要再發展5-10年才能像林口新市鎮一樣成熟,因此外籍人士多會選擇生活機能到位的林口。再來,林口新市鎮的街廓大、建築新穎,整體住宅的密度若與舊商圈相比,仍屬空曠,綠覆率高,與國外生活環境相似,信義房屋林口店店長黃愛智表示,林口的街道寬度多是12...
信義房屋板橋府中店長李弘彥表示,府中商圈早期為舊火車站,因是商業區,區域內規劃事務所、辦公室、套房多,電梯大樓多是住商混合,純住宅產品較少,因此房價都比新埔站、新板特區等區域房價較低,而中古大樓若是屋齡10年內,則單價50-55萬之間,屋齡20年內的電梯大樓,則單價45-50萬之間。因府中商圈發展較早、商業行為興盛的關係,過去市容較雜亂,新北市政府的都更三箭政策,將重整捷運沿線城市風貌,其中「府中雙城」計畫,重新規劃...
房地合一今年前兩月 較去年同期增加1.4倍 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅收增加,代表2016年後購置不動產的民眾,在去年底出售房價已經有段明顯增值,以區域表現來看,雙北市的房地合一稅收反而不如台中市,反應雙北市2016年後的房價維持相對穩定,即使區域內不動產的交易規模大,但稅收反而不如台中市。
根據民法指出,「法定財產制關係消滅時,夫或妻現存之婚後財產,扣除婚姻關係存續所負債務後,如有剩餘,其雙方剩餘財產之差額,應平均分配。」因此購買房屋登記在其中一方,日後若感情生變,扣除掉債務,夫妻兩人都可分回賣房的金錢。但房子登記名下的那一方,仍擁有房子處分的主導權,可以自由變賣或設定抵押權,為了避免不必要的債務風險,沒有被登記為所有權人的那一方,可以「預告登記」來保障自己的權利。所謂的預告登記,指得是在夫妻倆購屋之後...
以中位數住宅價格的每月房貸金額(條件為20年期房貸、成數7成、每月本金利息均攤),除以家戶每月可支配所得中位數,即為該縣市的「房貸負擔率」。而根據內政部公布的統計資料,苗栗縣原本房貸負擔率小於30%,負擔能力為「合理」,但去年第四季房貸負擔率卻攀升至31.9%,房貸負擔能力已變為「略低」,且年成長4.16個百分點,全台各縣市中僅次於台北市。住商不動產頭份文化加盟店店東林幗珍表示,頭份與竹南去年第三、四季的交易量「大爆...