根據信義房屋統計全台門市7月前29天的交易狀況,主要都會區的房市交易量大致較去年同期持平,年增約2%,但反應房市進入第三季淡季的季節性因素,7月房市交易量較上月減少約9%,若考量房市淡旺季的變動因素,則整體房市交易狀況表現穩定。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,7、8月許多民眾會趁暑假帶小孩出國,不動產從業人員也會趁這段較空閒的時間安排休假旅遊,加上偶有颱風與傳統民俗月的影響,第三季往往是一年中相對的房市淡季,...
以往對於賣房的屋主來說,一定要聯繫到業務本人才能了解售屋進度,信義房屋數位流程發展部執行經理張雅翕表示:「這次APP獨家推出「我的賣專區」,讓屋主更即時的接收物件熱度及賣屋行情變動,並提供區域內1公里相似的待售物件情報參考,補足時下較少APP提供屋主專屬賣屋資訊服務的缺口,提升民眾看屋效率。」對於買屋的民眾,每次看屋都拿一堆物件資料的文件,資訊反而紊亂混雜,信義房屋新版App可隨時切換買賣專區功能,讓民眾買屋、賣屋一...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,危老條例雖然要所有權人百分之百同意,但該方案的容積獎勵給的相當慷慨,符合條件的狀況下,很容易就可以爭取到至少24%的容積獎勵,若是基地規模稍微大一些,甚至可以爭取到40%的容積獎勵上限,可以說是當前最優惠的方案。而該案寬鬆的容積獎勵,也會反應到地價之上,一些原本評估不符合開發效益的整合案,也因為多了危老的容積獎勵而重現生機,不過還是土地持分大、產權單純的個案較容易成功,評估三樓...
建議消費者必須掌握在地都市發展計畫與資訊、找到好的合作夥伴合作,並且要有共享資源、利益的核心價值,確保資金進得去也能順利退場,另因東協走過的路台灣也曾走過,只要掌握好「時間差」優勢,可藉助過往經驗精準預知未來商機。 黃兆仁認為投資之前一定要了解東協國家的DNA屬性, 1997年亞洲金融風暴之後,東南亞各國治理機制逐步完善,國際化程度也早已超過台灣,因此2005年起才有年年亮眼的經濟成長表現,晉升為全...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房市從2016年房地合一上路後,市場嚴重觀望、交易量縮,依財政部不動產仲介業營收統計,當年1~4月市場總佣收規模為100億元,去年起則持續回溫,今年前四個月累計達141億元而為近四年新高,反映出二手市場的成交量能復甦。 以區域表現來看,台北市仍是不動產仲介業營收規模最大的區域,2018年前四月營收為41.1億元,年增約8%,新北市則是回溫到23.3億元,年增約10%,桃園市則是...
在加入大馬信義前,紀約佑是一位律師,五年前在英國留學時的暑假,和幾位朋友到北歐瑞典斯德哥爾摩,看著充滿現代感與科技感的高樓大廈,讓他突然有了職涯轉換的念頭,並勇於挑戰房仲業。 幾年前紀約佑旅台時,感受到台灣人的親切和友善,當他知道自己順利錄取來自台灣的信義房屋時,內心十分期待、興奮。在工作中,很多客戶或朋友都會好奇問他:「為什麼要放棄律師這個高薪工作?」紀約佑表示:「大家都知道律師事務所的工作時間也...