芝麻大廈位於台北市信義路四段、安和路口的精華地段,信義路往東是信義商圈,往西是台北車站,安和路則連接台北市多條主要幹道,以仁愛路、忠孝東路和敦化南路為主,此區域聚集不少商辦大樓、百貨公司,還有知名的臨江夜市,地理位置優越,從早到晚人潮和車流量多,不少建商會在此路口花錢增設廣告版面。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說其實從大廈上的廣告數量,就能得知今年房市景氣的好懷。他進一步說明,廣告量代表的是建商和代銷的信心,若...
32歲的蘆洲陳小姐工作地點在內湖,平常搭捷運通勤上班,但論及婚嫁的男友工作和租屋處都在板橋,兩人在購屋地點的選擇上就遇上很大的難題,而且計劃生小孩,未來孩子要給娘家帶,但怕離婆家太遠會遭責難,因此看屋兩年了,都還沒找到適合的房子。信義房屋蘆洲店專案經理費皓翔建議,如果是頂客族夫妻,地點選擇上可挑兩人工作地的折衷區域,若計劃生小孩,考量未來小朋友照顧問題,如果要請公婆、爸媽幫忙照顧,可從週邊且鄰近學區的產品先做選擇,而...
預計在雙北置產的潘小姐,年約34歲且是收入穩定的粉領族,規劃明年與男友會走進禮堂,近半年兩人密集於雙北尋找適合的房屋,希望年底前能順利買到喜歡的房子。潘小姐說,就她觀察,看了一陣子房價似乎波動不大,既然有需求就看看有沒有合適的房子,所以她持續積極看屋,希望趕在年底前買到房屋。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,外界擔憂選舉影響年底前房市行情,但其實隨著候選人紛紛祭出加碼政策,對房市沒有扣分,並未造成負面影響。其...
根據信義房屋官方網站2018年搜尋引擎關鍵字排行榜前20名,依序為套房、別墅、青埔、華固新天地、中古屋、七期、世紀鑫城、美河市、樓中樓、青山鎮、中正藝文特區、新莊副都心、城上城、潤泰建設、中央新村、璞園、菁選集、明日城、陽明山和日月光。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從這份資料觀察主要分3類別,其中產品以「套房」、社區為「華固新天地」、區城是桃園市「青埔」最熱門。以「套房」產品來說,標榜小坪數和低總價,通常又...
根據中央銀行最新公布的數據,五大行庫新承做房貸加權平均利率為1.626%,不僅是歷年次低紀錄,更是自2009年以來連續115個月在2%以下,近來民營銀行為爭取新的房貸業務,市場上更有業者祭出最低1.58%起的超低房貸利率專案,時間拉長四五年來看,條件反而比政府的政策房貸更優惠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去民眾購屋都會以政府優惠房貸為首選,但在長期低利率環境下,政策房貸與一般銀行房貸的利差已愈來愈不明...
根據信義房屋不動產企研室統計,安平區大樓占住宅物件比重自2016年的67.21%,一路攀升至2017年的70.25%,到今年1至10月占比已增至73.89%。信義房屋市府華平店專員郭韋志分析,安平區過去因為台南市政府、市議會等政府行政機關進駐,帶動五期重劃區建案集中發展,因而成為台南大樓最多的區域。安平區不只大樓占比提升,房價增幅也很驚人,根據實價登錄資料,安平區2012年大樓單坪價格約7萬元,今年上漲至約12萬元,...