因應電動車趨勢,現行法規規定,新建物應規劃預留裝設充電樁的空間,但無論是新舊建物,想裝設電動車充電設備,都須經由管委會或區分所有權人會議同意,才能裝設。內政部營建署表示,由於充電樁裝設攸關住戶權益,因此當管委會接收到裝設充電樁請求時,應先向台電提出用電評估,並且積極應對住戶的需求;待確認技術上的可行性後,管委會應將評估結果公告於社區,讓所有區分所有權人充分了解相關事項。 降低成案門檻 排除裝設充電樁障礙 營建署指...
王馥華畢業自屏東大學不動產經營系,本科系畢業的她,不像多數同學選擇考公務員或地政士,而是選擇踏入房仲業。她說,自己來自屏東高樹,雖然高中、大學都在屏東念書,但老家太偏僻,為了節省通勤時間,一直在外租屋,因此,能夠買下自己的房子、安定居住,是她最大的夢想。畢業前,剛好信義房屋到校園徵才,標榜提供完整教育訓練與底薪保障,讓她毅然決然成為房仲。 入行後王馥華卻發現,房仲工作和她想像的不一樣!以前總認為「就是在賣房...
引進五大產業 落實三「在地」目標 高雄市地政局說明,橋頭科學園區的區段徵收計畫,已在9月24日獲內政部核准,高雄市政府已於9月27日寄發公告通知給各土地及土地改良物所有權人,並自即日起正式公告徵收。內政部營建署表示,目前該案已依土地徵收條例規定,召開5梯次協議價購會議,以及4場區段徵收公聽會,截至7月28日為止,已完成與94位土地及地上物所有權人的協議價購簽約、點交土地作業,未來園區開發完成後,可望能達到在地就學、...
內政部提數據 駁斥「說謊」 針對徐世榮的指控,內政部發布新聞稿澄清,指出自《土地徵收條例》於2000年公佈實施後,於前10年期間,每年核准的一般徵收面積平均約為951公頃;內政部為保障民眾財產權益,在近年特別強化徵收審議機制,並鼓勵以協議價購方式,取得所需用地,並斬獲明顯成效;據統計,2019年及2020年的一般徵收面積,已分別減少至31.22公頃與36.38公頃,土地徵收面積明顯減少。另針對區段徵收部分,內政部強...
根據內政部規定,預售屋建案必須辦理「履約保證」機制,而履約保證機制有「價金信託」、「不動產開發信託」、「價金返還之保證」、「同業連帶擔保」與「公會辦理連帶保證協定」等五種類型,建商可擇一辦理。 房產專家解釋,「同業連帶擔保」與「公會辦理連帶保證協定」對開發商較為有利,但對消費者保障程度差。「價金返還之保證」對消費者保障力最強,但使用的預售屋案少之又少。因而,「價金信託」和「不動產開發信託」成為實務上相對有效...
曾陷灌人頭官司 前公務員竟再當選理事長 邱顯智表示,台中市的單元13新興自辦重劃區,在本月18日選出前台中市地政局測量課長湯明厚擔任重劃會理事長,但湯明厚不僅在2006年擔任台中市單元14新都自辦市地重劃區重劃會理事長時,因違反公務員服務法遭懲戒,更在2009年擔任單元13新興自辦市地重劃區重劃會理事長時,因將重劃區內16平方公尺的土地「灌人頭」,分給296人持有,遭高等法院判決偽造文書定讞。邱顯智強調,《獎勵土地...