樹林地政事務所主任林圭宏表示,新北地政雲整合查詢系統提供「土地建物查詢」、「不動產標售(租)」、「地政資訊查詢」、「不動產價格資訊」及「測量資料查詢」等五大常用查詢服務。 該系統可查詢土地、建物基本資訊,結合地理資訊系統技術,提供以地號、建號、門牌或坐標定位地籍位置,另可查得都市土地使用分區、非都市土地分區及編定情形,亦提供使用街景功能。 林圭宏進一步表示,該整合查詢系統除了將上述各類服務整合為單一入口網站外,為...
信義房屋統計實價資料顯示,去年一整年農地交易規模超過兩千億元,其中又以近年大型開發案最多的桃園縣農地交易金額最高,占了國內農地交易金額的4成。而土地的交易熱區中,幾乎由桃園縣的航空城計畫周邊的鄉鎮區域囊括。另一個農地交易火熱的市場,則是位於高雄的大寮區,該區有58公頃的農業區將透過區段徵收變更開發,區域農地交易增溫。政府為照顧農民,有不少社會福利與農地的相關優惠措施,包括每個月可以領取新台幣7,000元或3,500元...
北區分署此次標售四筆土地,共兩筆標脫,第一筆位於羅斯福路二段的商業區土地,面積約176坪,基地位置在福州街口的國語日報大樓南側,土地使用分區為商三(特),由志嘉建設以9.668億元得標,溢價率為62%,換算每坪地上權單價為548萬元,超越世貿二館標售時每坪501萬元的地上權單價。第二筆標脫的則是金門縣位於環島南路上的1666坪土地,基地位置在金湖國中附近,土地使用分區為自然村專用區,由台灣土地開發得以9988萬元得標...
本次脫標的板橋地上權,位於新板特區範圍內,土地面積約727坪,使用分區屬於特專二(商旅辦公區),容積率為450%,且可爭取額外容積獎勵,但依法不得作為住宅使用,由於基地面積未達3000平方公尺,因此依照法令不得作為旅館使用,以辦公及商場等設施為主。此次新光人壽取得地上權,預定將作為新北市企業總部使用,目前在新板特區內除了新北市政府外,還有板信雙子星大樓及遠東集團興建中的50層總部大樓等。新板特區由於交通機能完善,加上...
本次招標的兩宗市區精華區土地,面積大、開發規模可觀,其一是緊鄰光華數位新天地及三創生活園區的希望廣場,其二是位於中山區的商四特土地,最終希望廣場逆勢標脫,為今年的不動產市場開出漂亮的第一槍。 希望廣場堪稱光華商場周邊最後素地,總面積2031.9坪,平均容積率283%,初估可興建樓地板總面積上看1萬坪,開發效益可觀,本次標售以41.39億元標出,溢價率約12%,由全球人壽標下,換算一容積坪單價72萬元,與中正區住三土...
台北市市長柯文哲自從2014年上任以來,分別針對頂樓違建、工業住宅及違規夾層等祭出政策,甚至於今年3月,針對坐落於不得作為住宅使用之土地使用分區上的建築物清查,以房屋稅率是否為「住家稅率」判斷違規與否。 同時,市府更進一步發函給所有權人,明確要求這些違規使用的住戶,必須在3個月內改善,否則依《都市計畫法》,最高可處罰30萬元罰鍰,並對違規使用地點斷水、斷電,更甚者亦得強制拆除,且拆除費用由受處分人負擔。 但大動作...