輝達在台總部落腳何處，成為近期市場最熱話題，科技大廠重磅投資也牽動供應鏈擴廠布局策略。信義全球資產公司觀察，AI產業發威，帶動工業地產升溫，統計去年前11月工業倉儲類建照核發總坪數達178萬坪，其中桃園占據約3成面積居六都之冠，刷新近五年新高紀錄。據內政部統計資料顯示，2024年全台1月至11月工業倉儲類建照核發總樓地板面積為178萬坪；從各縣市表現來看，排行前三名依序是桃園市的55萬坪、新北市的24萬坪，以及台中市...
資訊透明是健全房市的重要指標，也是保障買賣雙方的重要關鍵，信義房屋推出SinyiCare十大守護服務保障，其中訴求資訊透明的即時最新行情、產權調查服務，讓買方可以獲得充分的房屋行情與相關資訊，賣方也能在售屋過程中，獲得信義房屋的一條龍服務，購售屋過程讓客戶最安心。 信義房屋表示，自2004年首推「合理交易透明化制度」，主動提供成交行情供買賣雙方定價及購買參考；直至今日，信義房屋主動提供即時最新實價登錄行情，...
文／蔣巧薇 「新店寶高智慧產業園區」都計變更作業，日前經新北市都委會審議通過，後續將送內政部都委會審議，待審議通過後發布實施。 寶高園區是新店都市計畫畫定的乙種工業區，原為新店區第1公墓，如今審議通過，1期園區4.139公頃內建物已在2021年7月21日竣工，提供標準廠房及廠辦、研發設計中心及公共服務設施，2期全區有產專區5.251公頃，並依「產業創新條例」規定同步辦理報編及都市計畫變更作業，將作生產、研發、...
全台房屋老化狀況日益嚴峻，政府積極推動都更或危老改建，帶動重建商機蓬勃發展。不僅老舊住宅重建火熱，商用不動產重建案更是與日俱增。據安信建經統計，台北市以敦化南北路的商辦重建案最多，光是十大指標案加起來的總案量保守估達1400億元以上，合計基地面積逾1.7萬坪，預估重建後，樓地板面積超過17萬坪。安信建經總經理張峰榮表示，不論是老舊住宅或是商辦，重建後最大利基點之一，是可增加更多的容積及使用空間，尤其是台北市主要商圈辦...
辦公市場不只雙北市熱，台中辦公室邁向急速擴張階段。產業鏈升級帶動辦公室換屋熱潮，大坪數、整層或整棟商辦大樓需求激增，但市場現貨不足、精華商圈辦公室租售價格看漲且一「辦」難求；企業轉而將標的轉向空間量體、地段等，都符合目前企業總部設置需求的市區空置商場，加上價格具競爭力，商場物件躍升成市場新亮點。信義全球資產公司公告標售大台中車站商圈商場，因地點佳、具萬坪商業空間，對於有設置企業總部需求的企業具極高效益，此案預計於6月...
文／戴雲發 缺工、缺料的問題持續燃燒，營造成本漲幅大，都更或危老案的推動受到波及，尤其是目前興建中的都更或危老案，大多是2~3年前就已協商完成，這些在先前和地主談好合建比例或委建條件的建商或開發公司，因當初預估營造成本時沒預料到成本會在短時間內有如此大的漲幅，或因找不到工人，使得發包困難、擔心成本過高會出現財務問題等等因素，遲遲不敢輕易申報開工。因此，當前營建成本的上漲，加上缺工問題難以解決，的確對...