住宅處表示,豐原區安康段社會住宅第一期完工後將有200戶,包括一房型120戶、二房型60戶、三房型20戶, 每次可租3年,可申請續約1次,租金首年5折、第二年6折、第三年7折;1房租金原價7600-8600元,2房型12000元,3房型18600元。以一房型為例,首年租金優惠每月僅需3,800元起。關於申請對象,凡年滿20歲以上的台中市民,或於台中市就學、就業但未設籍者,申請人本人、配偶及同住者,名下無自有住宅、10...
違章建築為都市之瘤,不但有礙市容觀瞻,亦影響公共安全。根據根據內政部營建署統計資料,六都新違建106年上半年新北市未拆件數有20萬件最多、高雄市12萬件、台北市8萬5千多件,其他縣市在2萬到7萬件不等,而已拆件數新北92件居冠、高雄55件第二多,而其他件數最少的台南則只有一件墊底,為了減少新違建,北高市府都推出即報即拆,從獲報到拆除1個月完成。 我國違建形成,因地狹人稠、土地資源有限、各都會房價高昂,一般民眾為滿足...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一上路前購屋,未來出售時持有滿兩年都沒有房地合一的問題,對於土地持分較高的透天、公寓與土地產品,未來假設房價呈現上漲,則這類產品因為土地持分或佔比較高,加上土地增值免資本利得稅的優勢,與新制房地合一相比,上路前購買未來出售可望採舊制申報,因而6月北市精華區的老宅交易表現相對穩定。 信義房屋統計今年5月與去年同期的6月,北市平均成交屋齡為23.5年與23年,但今年6月的平...
此外,中路重劃區的中路二號社宅基地6樓以下結構體已完成,也擬於107年6月完成低樓層實體戶家具及內裝,並開放予民眾參觀。 桃市府表示,社會住宅工程契約中,一房型皆已附帶所有家具,入住民眾可自行決定留用或退還本機關,二、三房型僅有床板、冷氣、熱水器、瓦斯爐及抽油煙機與窗簾,所以需徵求家具設計廠商協助構思、佈設各房型的家具與擺飾。 桃市府進一步表示,合作方式是由市府提供場地,在社宅蘆竹二號基地展示館、中路二號基地實體...
香港房價下跌分兩部分:一方面在房屋供應增加之下,明年租金會面對很大壓力,可能導致租金下跌10%。另一方面,美國開始縮表,可能導致香港同業拆息上升,憂慮資金外流,或令房市估值進一步下跌。 不過,香港亞太房地產發展學會會長邵志堯仍然看好香港樓市前景。他認為,中國國運冉冉上升,30多年前中國企業在全球五百強佔不上一席,今天已雄霸120多家,再過20年,預計有半數是中國企業,占全球半數GDP並非不可能。中國未來的富人只會越...
台北市12個行政區之中,5年內的房屋比例以南港最高,屋齡30年以內的房屋比例則以內湖最高,屋齡在北市中屬於青壯年一族。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,老人與老宅是很嚴峻的社會問題,雖然透過都更與舊公寓裝設電梯等方式,可改善住宅老化等問題,但台北市都更因為許多因素窒礙難行,因此目前台北市住宅老化問題,還沒有根本的解決之道。 信義房屋統計官方資料顯示,北市屋齡30年以上之住宅,已經超過50萬筆,過去的6年期...