市長林佳龍表示,社宅結合托育、托老、青創等功能,提升與社區的連結,將持續強化跨機關合作,配合中央政策,為青年、勞工、經濟或社會弱勢者、設籍戶、關懷戶等對象,打造經濟能力可負擔的舒適家園。 為推動社宅政策,台中市政府不僅成立「住宅發展工程處」及「住宅基金」,也研議未來社宅興建達定量時,成立「住宅法人」以提供民眾更好的服務。而社宅的建置,則依區域需求,透過「新建」、「容積獎勵」、「包租代管」等管道,達到8年1萬戶的目標...
調查結果顯示, 在居住議題方面,北有超過八成的受訪者是住在自己的或家人的房子、僅一成四租房子。進一步詢問對北市民眾對北市府解決居住問題的表現,有二成四滿意、三成四不滿意、四成一表示沒意見/不知道。 而針對台北市正在推動的公共住宅政策,有六成七受訪者知道、三成二不知道,七成四贊成推動公宅、不到一成不贊成。另外對於包租代管議題,有三成受訪者知道、七成不知道,五成五表示支持、二成不支持、二成沒意見/不知道。 在交通議題...
全球資產管理公司標售淡大HI-CITY複合學舍,訂於10月31日開標,目前已有多組客戶積極評估中,除了有開發商背景與具資力個別人外投資人外,有3組客戶具有壽產險背景。針對未來學舍管理的問題,賣方也提供售後回租代管或自行管理兩種方案供得標者來選擇,由於本案為雙北市稀有投報率超過4%的大型商用不動產,標售底價訂為17億元,對投資人極具吸引力,以市場行情與投報推估成交價格有機會達18~20億元水準。 本案標的包括三棟樓高...
根據內政部發布的推估資料,全台有租屋需求的人口約286萬人,占全台人口約1/8,但過去租賃市場長期存在資訊不對稱、權利義務不對等等問題,加上蔡政府上台執政後,期許以引導空餘屋釋出的方式,達成8萬戶社會住宅的目標,因此催生了租賃專法。 過去,在《民法》、《土地法》、《消費者保護法》等都有租賃相關的法條,但房東、房客之間的權利義務仍未被完整規範,即便2017年1月1日政府以《消費者保護法》為依據,頒布了「房屋租賃定型化...
林佳龍表示,他上任後提出只租不售的社會住宅政策,分為4年5千戶、8年1萬戶兩階段來推動,若涵蓋新建、包租代管及容積獎勵等多元策略來興辦,有信心可以達成所設定的目標。 都發局長王俊傑日前在中市議會針對社宅進度進行專案報告指出,目前市府自建部分共有18處基地,民間參與3處基地,4年內共可提供5,503戶社宅存量,已達標,且為了不讓社宅環境像早期國宅,盼成為有溫度的住宅,所以市府提出「共好計畫」,在社宅投入多元社福資源。...
想當包租公,卻又怕麻煩?高雄市政府都發局日前開辦包租代管計畫,委託「兆基顧問股份有限公司」及「永勝租屋經理股份有限公司」兩家業者承辦,房東只要向該二家業者登記委託出租,不論是房屋修繕、招租帶看、簽約收租,全交由專業團隊辦到好,還能享有保證收租3年、多項稅賦減免及修繕補助等優惠。 高市府都發局表示,首批徵求800戶房東,以「包租」或「代管」媒合招租,省去房東自行修繕房屋、刊登租屋廣告、委託仲介帶客看房等大小麻煩事,也...