住宅處處長許由興指出,東區的尚武段與東勢子段是台中市的第5處社會住宅,此案由閻辰昌建築師設計,由於東區住宅租賃需求較高,目前規劃以政府自建方式興辦社會住宅,未來尚武段提供800戶、東勢子段提供100戶,共增加900戶社會住宅。 許由興表示,東勢子段是以前的蔣介石行館,中市府保存當地綠樹,未來還會增加綠地,基地西側為力行國小,南側緊鄰合作市場。此處兼具交通及教育文化機能,更是過去舊城區的發源地,盼社宅可帶動舊城區再生...
為了讓有意參與包租代管的房東更了解計畫的內容,新北市府將陸續在板橋區、新莊區、永和區、新店區、中和區、土城區及三重區等7大租屋熱區,舉辦房東招募說明會。 日前已在板橋舉辦首場說明會,第二場次將於1月17日(三)晚間七點,在新莊舉行,其餘各場次時間、地點,詳如附圖。進一步資料,可上新北市政府網站查詢。
內政部指出,為鼓勵房東釋出餘屋轉成社會住宅,今年度補助6都辦理1萬戶包租代管,除了房東賦稅優惠外、政府也提供每年1萬元的修繕補助,並針對包租方案補住每年最高3,500元的居家安全險。此外,針對弱勢租客也提供租金補助。 內政部表示,今年1月13日修正施行的住宅法,新增包租代管房東的賦稅優惠,例如每屋每月租金1萬元以下可免納綜合所得稅,若租金超過1萬元,房屋必要損耗所支出費用也可再減除60%;至房屋稅及地價稅因屬地方稅...
全球資產管理股份有限公司受託辦理「淡大HI-CITY複合學舍」標售作業,於昨(31)日下午開標,最終由新光人壽保險股份有限公司以18.169億元得標,標脫單價三樓以上學舍每坪約17.6萬元,一、二樓商場每坪約35~45萬元,現有租金換算投報率約為3.9 %,未來滿租時預估投報率仍有上漲空間。本案標售期間超過5組客戶領標評估,潛在投資人評估焦點仍集中在學舍的管理維護議題,全球資產評估,新光人壽對本案標的及淡大商圈發展深...
桃園市政府表示,本計畫共分為「包租包管」及「代租代管」兩部分,參與「包租包管」的房東,除可省下原先尋找房客的時間外,且可保證租金收入3年;若是參與「代租代管」,則是由專業廠商提供的房屋管理、關懷訪視及修繕協助等服務,且住宅法另針對參與本計畫增加了多種稅賦優惠,盼增加桃園市房東參與動力。 桃園市政府表示,此計畫可承租對象分為一般戶及政策戶兩類,只要居住、就學或工作於桃園市的民眾,家庭年收入低於120萬元及每人每月平均...
北市府都發局的與會代表強調北市的公共住宅,讓年青族群與家庭回流首都圈住居,拉年青人一把,並投入工程總經費3%~5%建置智慧化設施,打造「公共住宅新文化」,與會的學者則指出,要順利的推動社會住宅,最須要具備的條件是中央政府推動能力。 此次政大商學院信義不動產研究發展中心,邀請內政部營建署國民住宅組兼土地組組長朱慶倫、台北市都市發展局主任秘書羅世譽與國立東華大學社會學系主任兼教授黎德星與會,進行社會住宅政策座談會。 ...