北市12月建物買賣移轉棟數為3456棟,是近5個月以來表現最好的一個月,整年度的買賣移轉棟數則為3萬9496棟,較去年小增2%,整體房市交易量止穩,而新北市與台南市在12月份的買賣移轉棟數,同樣都為最近5個月最好的一次,若以年度的統計來看,新北市年增16%,台南市年增11%,年度的買賣移轉棟數都有2位數的成長幅度。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,台北市維持中山區、內湖區移轉棟數最高的狀況不變,不過從201...
各都陸續公布最新買賣移轉棟數資料,六都的買賣移轉棟數合計為1.57萬棟,月增5%,不過六都表現反而以房價水準較高的雙北市表現較為疲弱,北市月減6.4%,剩下1773棟,新北市則月減1成,剩下3724棟,桃園市表現最好10月移轉棟數為3149棟,月增24.4%,主要是雙北市以外的區域,10月陸續有新成屋交屋帶動,而移轉棟數資料呈現出「北冷南溫」的市況。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,9月房市受到政策與颱風氣...
比較各區,桃園市3月回升至2784棟,月增44%、年減10.7%;台中市3月有3432棟,月增70.5%、年增5.1%;台南市3月1881棟,月增38.4%、年增8.9%,高雄市則是3033棟,月增6成、年減2.7%。 全國不動產企研室主任張瀞勻分析,北市3月移轉棟數年月皆正成長,第一季累計移轉量7462棟,年增幅高達43.6%,創下兩年多來的新高紀錄。 而桃園市年減10.7%最多,推測主因在於年後交屋量減少,像是...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年農曆年節完整的落在2月,不僅是不動產交易天數減少,地政機關的作業天數也較少,對於移轉登記的數據資料容易造成影響,不過若年度同期的資料相比來看,今年3月的移轉棟數的確較去年增溫,表現也和市場交易熱度一致。 六都3月的買賣移轉棟數為1.97萬棟,去年同期則為1.75萬棟,年增約13%,表現最好的是台北市年增約89%,3月移轉棟數3775棟寫下2015年12月後的單月新高,影響...
富宇去年大豐收,台中七期「帝國之心」、南區「綠都心」以及豐原「晴美」等案陸續交屋,全年營收達42.16億元;而前三季合併稅後純益7.66億元,每股稅後純益達6.49元,拿下中部營建類股獲利第一。 鍾堯明進一步指出,富宇今年首個進場銷售的個案,是位於台中市大雅區上楓段的新案,基地1,664坪,產品設定鎖定首購、首換自住型客層。 鍾堯明也強調,台中躍升為全台第二大城市,人口為房市帶來支撐,還有台中花博、三井台中港年底...
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,實價登錄成為政府掌握市場行情、查估地價的有效工具,加上內政部規劃逐步調整公告土地現值,至104年要達到市價9成,今年土地公告現值已經達到市價的85%,雙北市則在明年調升後,更接近9成的目標,若房市發展維持穩定,預料後年可能還有一次調整空間,不過近4年土地公告現值幾乎是以趕進度方式調整,北、北、桃、台中調漲幅度在4~7成,調升幅度直追房價漲幅。 土地公告現值大調,影響最直接的就是民...