2月不動產移轉買賣交易棟數總共有3214棟數,較上月減少34%,較去年同期成長16.11%,其中,板橋區房市交易移轉棟數月增率成長24%表現最亮眼。板橋逆勢增長主因來自江翠重劃區集中交屋,新埔因外溢效應同步提高交易量。信義房屋新埔捷運店店長鄭紫宇表示,有鑑於房市回穩,建商提前於農曆年前推案,促使329檔期提前發酵,不少消費者於農曆春節期間在網路上搜尋房屋,年後積極看屋。329檔期效應提前顯現,不僅新案熱度高,同步帶動...
六都地政局4日同步公布2月建物買賣移轉棟數,受到農曆春節年假的影響,合計六都移轉量為1萬1,805棟,月減達40.3%,但仍年增4.4%。與去年同期相較,新北市年增16.1%居冠,台中年成長10.4%緊追在後,至於北市、高雄也分別年增5.9%及4.7%;僅桃園市年減8.4%、台南市年衰退11.7%。若以今年前二月表現來看,六都房市交易量與去年同期相當,新北市年增5.2%,北市、桃園、台中、台南年增減幅皆在上下5%之內...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2月的農曆年假長達9天影響,2月地政機關的工作天數比起去年同期少,不過2月的買賣移轉棟數仍較去年同期增加約4%,反應1月市場的交易狀況穩定,且前兩月的移轉棟數仍延續過去兩年交易量觸底回溫走勢,移轉棟數年增約3%。 六都之中表現最好的是高雄市,2月買賣移轉棟數為1977棟,年增約5%,前兩月移轉棟數為5496棟,年增約1成,反應高雄房市買氣持續回流,北部表現較佳的則是新北市,2...
購買預售屋的優點是按照工程進度依序付款,可減輕一次支付大筆費用的負擔,但若遇到交屋坪數與當時預售簽約內容有誤差,就會產生總價「多退少補」的情形,即為「坪數誤差找補」。Mobile01論壇一名網友日前就遇到這樣的情形,他稱「2個月前購買預售屋,經過繳交頭期款、銀行對保、3次驗屋後,卻收到建商通知,因為合約坪數有誤,要求攜帶合約及簽約章去做更改」。信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師指出,依據《預售屋買賣定型化契約應記載...
觀察近年彰化市區推出的新成屋,實價登錄單價紛紛站上2字頭,義興街、中正路二段有大樓新案集中交屋,每坪約落在18至22萬元,不少總價超過千萬元,跟台中北屯價位相差不遠;另在泰和國小週邊最近有不少大樓預售案,也都位居2字頭。推高彰化房價的因素,信義房屋彰化三民店店長巫忠穎分析,除了傳統產業老闆支撐房市發展之外,主要是因為彰化市區屋齡老舊,普遍25至30年以上,而且市區土地稀缺,新房子相對稀有,以及建商開價試水溫心態,加上...
新竹市去年第4季由於北大路與北門街新建案「興傳」大量交屋,買賣移轉年增率達到24.8%,但若扣除該案交易,買賣移轉年增率仍逾16%,顯示出交易量穩定回升;而單價指數止跌回升,也與成交房屋屋齡較新有關。新竹市地政處指出,新竹地區房市與竹科園區產值、廠商營業狀況彼此緊密相關,即使目前建商持續獵地、房仲業及新建案的來客有所成長,不過竹科成長動能顯得較保守,投資買盤轉弱,可能會成為新竹房市今年的隱憂。新建案市場部分,新預售建...