就中壢今年初以來成交量來看,據桃園市政府統計顯示,中壢今年前2月建物移轉買賣棟數為1007棟,因去年同期集中交屋墊高基期而導致今年前2月年增減少,實質面而言,超過千棟的成交量實屬佳績。實價登錄資料顯示,去年第四季中壢區域房市平均行情守穩18萬元。中壢房市表現價穩量揚,信義房屋中壢忠福店店長黃范銘認為除消費者對房市信心轉強外,與中壢地區一直以來剛性需求強勁最為相關。 依據中壢區戶政事務所統計資料,2017年中壢區總人口...
近期交屋的久樘「再遇天鵝堡」B區,社區均價達到每坪21.4萬元,住家產品僅餘2戶可售;而外觀落成後推出的精華店面產品,坪數規劃為29至60坪,由於地點位於捷運站點上,詢問度熱。而久樘開發今年於沙鹿的新案「久樘快樂天鵝」,位於中山路家樂福商圈,與台灣大道捷運路線步行僅需5分鐘路程,該案住家規劃22至48坪,以「1」字頭的潛銷單價吸引購屋族看屋,一公開銷售率即達7成。國雄建設先前以25億元購入台灣大道2段的知名冰淇淋旗艦...
「通常區域客看之前的房子真的賣掉了,才相信市場真的轉熱,加快購屋的腳步」,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,高雄隨著近年重大建設陸續到位,吸引產業進駐或有擴廠規劃,同時前瞻計劃資源也將持續挹注,房市早就有打底復甦的跡象,再加上高雄市長韓國瑜掀起的「韓流」,帶動當地經濟及觀光話題不斷,自住客、外地民眾購屋意願明顯增加。左營區房市今年以來已起了變化,前2月移轉棟數527棟,年增幅近3成稱霸高雄。信義房屋華夏店店長潘...
信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師表示,依據《公寓大廈管理條例》第10條第2項規定,屋頂屬共用部分,社區管委會有修繕、維修的義務,而且費用應由社區公共基金支付,不應僅由頂樓住戶單獨支出。另依內政部頒定的「公寓大廈規約範本」,屋頂漏水修繕經費金額,若超過新台幣10萬元,就必須經由「區分所有權人會議」決定,即一般俗稱的社區會議,決議通過後,才能動工;反之,如果修繕金額未超過10萬元,則直接由社區管委會決定即可。此外,劉...
馬來西亞擁有現代城市與熱帶雨林之融合,以及多元的文化,一直為各國遊客所青睞,其中大馬首都吉隆坡為最熱門旅遊區。這股旅遊熱潮讓看好經濟發展潛力的國人前往投資置產,也吸引當地想增加收入的民眾特別感興趣,想當所謂的「包租公」或「包租婆」。這股風潮讓短期租賃崛起,大馬當地業者及海外投資客,開始藉由網路平台將其住宅和其它房產改為短期出租;卻同時也造成社區居民對環境的安全、衛生和居住安寧產生疑慮。大馬信義總經理李杰峰表示,前往海...
根據新北市政府甫公布的2月份淡水區的不動產買賣交易棟數為446棟,年增率高達9成,不少來自於淡海新市鎮新屋交屋,及中古屋成交。信義房屋淡水新市店店長王志維指出,淡海新市鎮年後買方暴增,尤其從三重、蘆洲與林口等地過來;甚至因輕軌通車等房市利多,拉抬房價行情,部分屋主開價超過3字頭,少數個案近期成交單價近30萬元。隨著公共建設的增加及人口移入,淡海新市鎮生活機能漸趨完善,其區域位置共分為公司田段、新市段與淡海段,公司田段...