雖然房市稍冷，但居住剛需買氣不滅，根據「桃園市重大開發區住宅價格月指數」最新數據，桃園市表現最好的三大重劃區分別是青埔特區、藝文生活圈、中路重劃區，信義房屋專家表示，桃園重劃區因為房價相對親民、交通便利、屋齡較新三因素受到雙北、新竹客群青睞，建議有居住剛需的購屋族可趁此時機多看，以通勤機能作為選擇重劃區的標準，有機會選擇理想物件。 其中「桃園市重大開發區住宅價格月指數」自109年7月起開始統計交易量熱區，最...
民國86-81年次出生的八年級生，已24-29歲，部分出社會一段時間，也開始 在購屋市場看屋，根據金融聯徵中心統計今年上半年房貸申貸件數，若以申貸者年齡20-30歲區分，共有13065件，約占總申貸件數的14%。在地房仲觀察這群八年級生的購屋愛好，有三大取向，第一，視覺系、要好不要舊。信義房屋平鎮店專員劉得任觀察，八年級生較不如傳統購屋族看屋在意便宜、坪數大等條件，八年級生出身大多物質豐足，因為從小接觸的日常用品都不...
中路特區是進出桃園市重要門戶之一，北自大興西路，南到文中路、廈門街，東約至國際路二段，西約到永安路，總面積103.91公頃，綠地佔了20公頃，區內有3個大型公園，分別是向陽、風禾和水秀公園，還有6座兒童公園，綠覆率高。因人口逐年成長，中路特區生活機能也正在發展中。信義房屋國際店店長吳昌昱表示，隨著時間推進，中路生活機能已有明顯進步，包括醫院、小規模商家的進駐，也有幼稚園的設立等。並請重劃區內也有學校預定地。交通部分，...
桃園地政事務所共統計藝文廣場、中正公園、風禾公園、朝陽森林公園、陽明運動公園、三民運動公園、向陽公園及溫州公園等8座大型公園，周圍半徑250公尺內住宅交易價量，其中位力行路與正光路間的向陽公園，2018年上下半年交易各為164、191件，皆為各公園最多，全年共計355件，平均單價35萬元。值得一提的是，同位中路特區內的風禾公園，去年交易僅48件，平均單價39萬元。總面積近104公頃的中路特區，規劃純住宅區，區內有3座...
根據過往資料顯示，2013年桃竹地區總價超過4,000萬元的高價住宅共有423件，不過此後即快速下滑，去年全年僅有101件，今年則有逐漸回溫的跡象。3個縣市當中，儘管桃園市與新竹市皆衰退，新竹縣則在公建題材與高強度開發的竹北磁吸效應下，大幅成長105％。 實價登錄資料顯示，新竹縣總價逾4,000萬元的高價住宅交易皆位於竹北市，包括「大觀自若」有17件、「中悅一品花園」6件、「國泰TWIN PARK」5件，「...
房市從2014年第2季觸及高點後反轉，迄今空頭已經走了超過3年，不少有購屋意願的民眾都在問，到底何時是低點可以進場？但這個問題沒有人能回答，因為市場老手都知道「低點永遠都在回頭後」，意味著沒有人能準確抓到低點，只能把握相對低點。 以北台灣來說，根據信義房價指數，台北市、新北市的指數皆在2014年第2季出現高點後一路向下盤整，迄今分別從高點下跌了11.68%以及6.26%。 對多數的民眾來說，這樣的下跌幅度顯然不夠...