信義房屋統計2019年新北市各行政區住宅平均單價,永和45.6萬強壓板橋43.08萬,成「新北一哥」;若只看「大樓、華廈、套房」平均單價,永和50.95萬亦是新北市唯一站上5字頭,永和公寓的平均單價也是各區最高。有網友在PTT熱烈討論,永和腹地小、路也小,不熟的人常常迷路,雖有三座橋連接台北市,但三重、板橋到台北市也很方便,永和房價卻高得最嚇人,原因到底是什麼?有網友回文表示,永和不只離台北市近,生活機能好才是賣點,...
景興路之所以房貸低,並不是因為房屋單價特別低,而是有戶數多的套房社區所致。信義房屋文山試院店店長陳守鈿指出,景興路上主要產品為公寓以及套房社區,其中套房社區部分,如果近捷運站、屋齡比較新、坪數15坪左右、室內挑高3米6的社區,單坪價約需63至68萬,總價仍需800至900萬。不過,當地也有一些總價比較低,約550至650萬的套房社區,由於社區戶數多、交易量相對大,才會使整條路段的平均房貸金額落在500多萬。例如屋齡2...
南門市場舊建築將於6月30日拆除,拆除期間實施交通改道,用路人盡可能避開南海路與捷運萬大線施工路段。 南門市場改建計畫,將勾勒出中正區最新地標。未來該市場與雙捷運交匯出入口共構,往後將保留原有市場的經營特色,包含持續以生鮮、南北雜貨、熟食點心為人所熟知,還有精美服飾與美食廣場,後續與捷運所共構之新南門大樓和城市緊密連結,順道吸引中正紀念堂之遊客,促進周遭商圈再發展,改建工程預定2023年1月初完工。 為了配合本次...
當中以桂林生活圈最受消費者青睞,新大樓林立,標榜純住宅,加上步行至家樂福僅5公鐘,讓桂林生活圈五年內新成屋單價高於萬華其他區域甚至來到7字頭。根據內政部實價登錄統計顯示,2019年萬華區電梯大樓平均單價為52.6萬,信義房屋桂林店專案經理吳禹潔表示,2016因房地合一稅讓週邊單價來到低點,2019年慢慢回升到平均價格介於60至65萬之間,今年雖然新冠疫情讓西門商圈旅客銳減,但桂林生活圈房市不受影響,主要因為此區吸引年...
台北市地政局公布5月份建物交易移轉量統計,受新冠肺炎疫情影響,全市交易量年減22%,且大部分行政區的交易量都較去年同期衰退,唯有文山區「一枝獨秀」,今年5月交易273棟,較去年同期228棟,年增率達19%。信義房屋文山政大店店長趙志瑋表示,文山區不是投資首選,但非常適合自住,每人可享有的公園綠地面積大、學區與生活機能完備、捷運文湖線行經、信義快速道路可直通信義區,距離大安區及中正區不遠。最重要的是,趙志瑋說,文山區分...
根據信義房屋企研室統計,大安區住宅單價自2012年2月以來,就沒有低於8字頭,一直是北市各行政區房價之冠。不過,今年4月中正區平均住宅單價82萬,不只與去年同期69.9萬相較大幅成長外,而且比大安區80.9萬還高。中正區有中正紀念堂、中央政府機關,房價一向就高,近期捷運中正紀念堂站一帶還有南門市場都更、捷運萬大線等議題。不過,信義房屋南門店店長謝致遠認為,對於房價最有拉抬效果的是「學區宅」。謝致遠指出,中正國中是明星...