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  • 市場快訊 高捷站點 這站在市中心反而漲很多

    2021.04.24| 新聞來源:NOWnews| 156
    關鍵字︰ 農十六特區凹子底站

    統計顯示,1年來「價量齊揚」狀況最顯著的集中在市中心站點。例如紅線R9中央公園站至R16左營站之間的8個站,住宅均價漲幅介於6%至16.5%之間,尤其以凹子底站漲了16.5%、每坪站上28.63萬最高;交易量部分,凹子底站成長37.7%,高雄車站周邊也有33.6%的成長。信義房屋農十六店店長吳宗德以凹子底站周邊的農十六特區為例,由於學區、生活機能一應俱全,且不乏建設議題,包括剛開幕的義享天地商場,以及規劃中的多個BO...

  • 市場快訊 自住、置產客持續出手 北屯魅力未減

    2021.04.07| 新聞來源:NOWnews| 163
    關鍵字︰ 北屯區重劃區

    台中市地政局統計今年第一季買賣移轉棟數,全市1萬2630棟,較去年同期有2成增幅;其中,又以北屯區3268棟居各區之冠,不但較去年同期1904棟有逾7成的增幅,也是首次突破單季3000棟的大關。信義房屋北屯松竹店主任邱瑞卿分析,實價登錄上路後,自住客對於房價走勢的掌握更一目了然,由於對價格走勢多抱持看漲心態,因此更願意積極進場購屋,深怕日後會買得更貴;置產客部分,近期市場上熱錢充沛,尤其台中有許多中小企業主,或是回流...

  • 市場快訊 中捷終於通了!自住客鎖定3房

    2021.03.27| 新聞來源:NOWnews| 171
    關鍵字︰ 台中捷運綠線文心崇德站

    根據信義房屋統計台中捷運綠線各站點實價登錄資料,2020年1月至今年2月,各站住宅均價已全面站上2字頭,最貴在台中市政府站,達33.48萬,即使末端站點北屯總站、台中高鐵站,均價也分別有20.11萬、20.8萬。交易量部分,前三名站點依序是文心崇德站676件、四維國小站617件、文心中清站556件。信義房屋文心捷運店主任林俊明指出,雖然經歷4個多月停駛,但這段期間捷運站點周邊的詢問度、交易量仍維持穩定,主要客群分為兩...

  • 趨勢情報 北屯這些建設明年完工 吸引中科人

    2021.03.04| 新聞來源:NOWnews| 188
    關鍵字︰ 14期重劃區水湳經貿園區

    台中市地政局統計,全市前兩月移轉棟數較去年同期增加約27%,各主要行政區之中,又以北屯區年增84%最顯著;值得注意的是,北屯前兩月移轉棟數2419棟,幾乎占全市8404棟近3成。信義房屋水湳經貿店主任林宥希分析,北屯移轉棟數維持不墜,主要應與建設利多有關。其一,被稱為全台面積最大的重劃區14期甫配地完成,未來將有台中巨蛋、漢神洲際娛樂城等進駐,預計將成推案熱區;其二,與14期東西向串聯的水湳經貿園區建設議題也多,包括...

  • 中部 專家估台中熱點集中市區 大量推案

    2021.02.18| 新聞來源:NOWnews| 166
    關鍵字︰ 水湳經貿園區未來發展

    地政局資料顯示,14期提供建築用地221公頃、公園與道路等公共設施約183公頃,被稱為台中40年來最大土地開發計畫。信義房屋文心中清店店長謝明哲說,14期重劃區甫配地完成,由於土地取得成本高,並多由一線建商插旗,加上未來有台中巨蛋等建設進駐,可想而知未來推案的價格、話題性也會相當高;水湳經貿園區則被視為「第二個七期」,隨中央公園等公共設施陸續啟用,周邊建案開價已上看3字頭,但近公園、園區中心的土地還未開始推案,未來發...

  • 市場快訊 年前買房 高雄兩舊商圈靠機能取勝

    2021.02.05| 新聞來源:NOWnews| 176
    關鍵字︰ 前金區新興區

    新興區與前金區屬高雄精華的市中心區域,商圈發展已久,範圍包括新堀江商圈、六合夜市、中央公園、漢神百貨等。信義房屋成功漢神店主任林政柏表示,去年尤其下半年至今年初,兩區房市買氣頗熱,除有新建案交屋,首購、換屋族也不少,主要都是想把握低利房貸趕緊買房,尤其想在春節前將買房大事拍板定案。根據「高雄實價網」統計,新興、前金兩區去年全年的交易件數較2019年分別有7.5%、14.8%增幅;地政局統計也顯示,前金區1月移轉棟數1...

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